안녕하세요, 말리부로입니다.
26.7월 월학을 시작할 때,
처음이라 설레지만 조금은 두려운 마음을 갖고 시작을 했던 것 같습니다.
그리고 월학을 하면 자연스럽게 성장한다고 생각을 했었는데
초반에 적튜 튜터님께서 해주신 말씀이 기억이 납니다.
“내가 3개월을 보내느냐에 따라 3개월 뒤의 나의 모습이 달라진다”고요.
돌이켜보니 정말 그 말씀이 맞다는 걸 몸소 느끼고 있습니다.
조금 힘들었지만, 새롭게 시도해보고 좀 더 파보고 했던 것들은
돌이켜보니 그게 저에게 지식과 경험과 성장으로 돌아온 것 같습니다.
반면, 조금 내려놓았고..다음에 해봐야하지 했던 것들은 지금까지도 못했거나..
아니면 배웠지만, 와닿지 않은 것들이 많은 것 같습니다.
그리고 너무 아쉽지만, 이제 내일이면 3개월 마지막 반모임이고, 3개월의 종점도 찍게 됩니다.
배운 점도, 얻은 것도 정말 많았지만..아쉬운 점도 너무 많기에,
이번 3개월간의 복기를 한번 잘 해보고
10월 이후의 저를 더 올바른 길로 인도해보려 합니다.
6강 수강후기
양파링 멘토님께서 시장, 투자, 성장 관점에서
우리가 궁금했던, 그리고 꼭 필요한 말씀들을 많이 해주셨습니다.
많은 말씀 중에서 저 스스로에게 가장 와닿았던 내용은
저 역시 지금까지 내가 이룬 것들에 대한 스스로의 확인이 없다는 점이었습니다.
운이 좋아서, 시장이 도와줘서 지금의 자산을 이뤘지만,
돌이켜보면 내가 명확히 비교 판단을 해서,
나름의 확신을 갖고 투자를 한 건 아니라는 생각이 들었습니다..
2건의 투자를 해나가면서 나만의 투자기준을 가지고,
이전보다 좀 더 명확히 나아지는 투자를 하지는 못했던 것 같습니다..
그래서 명확히 복기를 해봐야겠다고 생각했습니다.
내가 스스로 맞춘 것과 시장이 해준 것!
이 2가지를 구분해봐야겠습니다.
아마도 막상 시장이 해준 것들이 더 많을 것 같습니다.
복기를 통해 그 시점 나의 판단에 부족했던 점은 무엇이었는지?
그리고 지금의 나는 그때와 다르게 실력이 높아진건지?
지금의 내가 부족한 점은 무엇인지?
스스로를 제대로 복기해서 제대로 실력을 쌓아나가는 투자자가 되어야겠다고 다짐했습니다.
그리고 앞으로는 단순히 지식을 쌓는 수준을 넘어서
내가 어떤 점이 불편한지? 내가 뭐가 어렵지?를 인지해서
내가 못하는 걸 일부러 더 해보면서 실력을 쌓아야겠습니다.
어떠한 상황이 와도 나만의 기준과 생각으로
판단할 수 있는 실력 있는 투자자가 되기 위해서
조금 느리더라도 멈추지 않고 제 꿈에 도달할 때까지
끝까지 갈 수 있는 가장 빠른 속도를 찾아 나아가겠습니다.
앞으로의 방향성과 어떤 마인드로 계속 해나가야하는지에 대해
진심어린 조언을 해주신 양파링 멘토님께 감사드립니다.
3개월 성장경험담
투자
이번 3개월간의 목표는 0호기 실거주였다가 1호기로 전환이 된 1호기 전세낀 매물을 매도하여
매도금액과 종잣돈을 합쳐 새롭게 실거주 갈아타기를 진행하는 것이었습니다.
전세입자의 만기가 27년 8월이라 아직 기간이 많이 남아 있어,
아직까지는 매도가 쉽게는 이뤄질 것 같지 않지만,
그럼에도 적투 튜터님과 여러가지 시나리오에 대해 상의드리고, 조언도 많이 해주신 덕분에
실제 매도 물건도 광고를 인생 처음으로 올려 보았고,
주변 시세와 분위기도 계속 접하고 있고,
세입자에게 이사를 제안해보기 위해
이사비, 이자비용, 그 외 부대비용에 대해 계산도 해보기도 했고,
또 세입자가 내년 어떻게 계획하고 있는지에 대해서도 충분히 상황을 인지할 수 있게 되었습니다.
여러가지 시나리오에 대해 제안해주시고, 같이 진심으로 고민해주시고 항상 관심가져주신
적투 튜터님 진심으로 감사드립니다.
C = Continue : 잘했고 계속 가져갈 것
세입자에게 우리 의사를 잘 전달하기 위해 충분히 준비한 것
S = Stop : 아쉬웠고, 멈추거나 줄일 것
세가 껴있으니 잘 안팔릴거야..그냥 막연하게 기다려보자고 한 것
실제로 세입자와 연락할 때마다, 부사님과 소통할 때마다 나에게 오는 정보가 최소 한가지씩은 있었습니다.
S = Start : 다음에는 새롭게 시작할 행동
현장 분위기를 어떻게 파악할지 처음엔 잘 몰라서, 매수자/매도자 컨셉으로만 전임을 해봤었는데
적투튜터님께서 말씀해주시길, 그냥 전세낀 매물을 올려놓은 사람이라고 밝히고 부사님께 당당히 물어봐도 되고,
아니면 나의 부사님을 통해 전세낀 매물 물건지 사장님과 한번 소통해보라고 말씀드리는것도 방법임을 이번에 알게 되었습니다.
임장&임보
이번 여름학기 동안 총 3개의 앞마당을 만들었습니다.
지역마다 그 지역을 찾는 수요가 다르고,
또 생활권별로도 수요가 다름을 파악하는 것이 중요했습니다.
그리고, 생활권안에서 단지별 선호도를 파악하는 것이 투자에 있어서는
중요한 포인트라는 것을 다시금 알게 되었습니다.
이번에 특히나 기억에 남는 것은 대구였었습니다.
대구에서 달구벌대로를 대구 사람들이 좋아한다고만 알고 그 가까이에 있을수록 좋고 비싸다고만 생각했는데
왜 달구벌대로를 좋아하는지를 몰랐고, 이번에 적투 튜터님께서 그 이유를 알려주신게 정말 신선한 충격이었습니다.
계획적으로 대구의 ‘중심부’라는걸 계획했었고(단순히 대구 중구가 중심이 아님),
그에 따라 그 주변으로 많은 상권과 직장들이 들어섰기 때문에 사람들이 좋아했던 것이었습니다.
이처럼, 그냥 받아들이는 것도 중요하지만 왜 그럴까?를 고민하고 분석해서
그 이유를 명확히 알아야 그 지역을 좀 더 뾰족하게 이해할 수 있겠다는걸 알게되었습니다.
C = Continue : 잘했고 계속 가져갈 것
나의 상황 정리, 세금 계산, 앞으로 시나리오 정리 등 새로운 것들을 새롭게 시도해보면서
느끼고 알게된 것들이 정말 많았습니다.
스스로 직접 해보니 머릿속에 잘 정리가 되었습니다.
S = Stop : 아쉬웠고, 멈추거나 줄일 것
정말..끝까지 전임을 정리를 많이 잘 못했습니다. 반성합니다.
S = Start : 다음에는 새롭게 시작할 행동
항상 동료들, 튜터님께 배우는 것들이 최소 1가지 이상씩은 꼭 있었던 것 같습니다.
하던대로가 아니라, 새로운 것들을 해보면, 그게 나에게 가치가 있는지 없는지 직접 느껴봐야겠습니다.
매달 새로운건 하나씩 하자!!
그리고 튜터님께서 알려주신 전임 정리 방법도!!
강의
실질적으로 나의 투자 자산을 운영하면서 적용해볼 수 있는 내용들이 많아서 도움이 많이 되었습니다.
특히 전세 연장 관련 내용은 제가 곧 전세 연장할 때 무조건 활용할 수 있는 내용이었고,
세금 관련 내용도 강의 내용을 참고하여 직접 계산해보니,
세제정책을 한층 더 깊이있게 이해할 수 있었고,
앞으로 나의 방향성에 대해서도 정리해 볼 수 있었습니다.
C = Continue : 잘했고 계속 가져갈 것
강의 때 내용들을 직접 적용해본 것
S = Stop : 아쉬웠고, 멈추거나 줄일 것
그럼에도, 생각보다 BM 포인트라고 해놓고 안해본 것들이 많았다.
S = Start : 다음에는 새롭게 시작할 행동
정말 1가지씩만, 매번 임보에서 새롭게 해보자.
그 과정에서 기존에 하던것들과 겹치거나, 조금 가치가 떨어진다고 생각하면 과감하게 정리하자.
비워야 또 채우니까!!
나눔
나눔이라는 것을 이번에 정말 처음해본 것 같습니다.
글쓰기도, Q&A도 일전에 정말 제가 상상도 못했던 것들이었는데..
막상 환경이 주어지니까 실천했던 것 같습니다.
그런데..과거의 저라면 이런 나눔의 과정들을 이해를 못했겠지만,
정말 글을 쓰면서, Q&A 답변을 달면서 저 스스로가 정리가 되고
내가 알고 있는 것들이 좀 더 단단해진다는 것을 체감했습니다.
이번 학기 때의 나눔이 다른이들에게 큰 도움은 안되었을 수도 있겠지만
저 스스로에게 가장 큰 도움과 나눔을 했던 것 같습니다.
C = Continue : 잘했고 계속 가져갈 것
주별 횟수를 정해 나눔글, Q&A를 하고자 했던 것. 그리고 어떻게든 끝까지 완주한 것
S = Stop : 아쉬웠고, 멈추거나 줄일 것
나는 초보인데..너무 거창하게 잘 하려고 하는 마음.
하는 것 자체가 더 중요하는걸 배웠습니다.
S = Start : 다음에는 새롭게 시작할 행동
이번에는 환경이 주어졌기에 막판에 몰아서라도 했겠지만..
만약 환경이 없다면?안할 수도 있겠다는 생각을 했습니다.
그걸 어떻게 극복할지에 BM을 해본건 화요일마다 돌아오는 “뽀뇨상담소”
저도 매주는 아니더라도, 2주에 한번씩은 나눔글을 써야겠다고 다짐했습니다.
독서
독서는 많이도 적지도 않게 2권씩은 꾸준히 읽었습니다.
이번 3개월동안 매달 저희 반원분들과 그리고 적투 튜터님과 반독모를 할 수 있어서 너무 좋았습니다.
그 동안의 반원분들의 경험과 이야기를 듣는 과정들이 너무 즐겁고 행복했었습니다.
그리고 그 안에서 인사이트도 많이 얻게 되었던 것 같습니다.
C = Continue : 잘했고 계속 가져갈 것
그래도 독서를 놓지 않고 꾸준히 한 것!!
S = Stop : 아쉬웠고, 멈추거나 줄일 것
상대적으로 내가 독서를 적게한다는 것을 알게 되었습니다.
이쯤이면 되지가 아니라, 독서는 많이 하면 할 수록 좋은 것 같습니다.
S = Start : 다음에는 새롭게 시작할 행동
독서후기를 매번 쓰지는 않았었는데, 후기를 쓰면서 독서 내용뿐만 아니라
나의 생각까지 정리를 해볼 수 있었습니다.
독서하고 독서후기는 무조건 써야겠다고 다짐했습니다.
건강, 가족, 회사
유리공의 건강이 좋지 않았었는데,
그 과정에서도 우리의 미래 계획을 노력해주는 모습을 보며 뭉클하고 너무 감사했습니다.
내가 하는 이 과정들로 인한 결과가 결국엔 나 스스로도 있지만,
우리 가족들과 누리고 싶은 마음이 진심으로 큽니다.
하지만 나중에 내가 결과를 이루고 나서가 아니라,
그 과정에서 가족을 충분히 케어하고, 또 행복하게 보내는게 정말 중요하다는 것을 알게되었습니다.
그 무엇도 바꿀 수 없는 나의 0순위 가족!!
그것만은 꼭 지키며 나아가겠습니다.
C = Continue : 잘했고 계속 가져갈 것
3개월간의 과정에서도 꼭 0순위로 지켰던 것 같습니다.
그리고 그러니 가족도 절 믿고 지지해줬었습니다.
S = Stop : 아쉬웠고, 멈추거나 줄일 것
때때로는 가족이 내가 하는 과정들을 다 이해해줄거라고 생각하지만, 그렇지 않습니다.
자주 소통하고, 챙기는게 중요한 것 같습니다.
그리고 개인적으로는 수면을 너무 줄이게되니..몸이 안좋아지는게 느껴집니다.
S = Start : 다음에는 새롭게 시작할 행동
시간을 딱 정해놓고 효율적으로 하고, 최소 수면시간도 확보해보겠습니다.
마지막으로
3개월 동안 저는 너무 많은 도움을 받았습니다.
반면에 제가 드린 도움은 거의 없는 것 같고, 받은 기억만 많은 것 같아
이제와 돌이켜보니 너무 미안하고 아쉽고 고맙습니다.
물론 이게 끝은 아니지만, 그런 마음이 드는건 어쩔 수 없는 것 같습니다.
앞으로 우리 반원분들 그리고 튜터님의 앞날이 더 창창하고
원하는 목표를 이루는 날까지 응원하겠습니다.
그리고 다시 만나면 좋겠습니다.
3개월동안 저희 상황을 너무나 잘 이해해주시고,
저의 가족도 저의 일부로 같이 챙겨주시고 제가 인생에 있어 새로운 시도를 해보게 도와주시고
갈아타기 뿐만 아니라 저희 향후 방향성까지 너무 친절하고 진심으로 조언해주시고 케어해주신
적적한투자 튜터님 감사합니다!
처음 반장님과 통화했던 기억이 너무 생생합니다.
3개월 지나고 보면, 서로 집안의 밥 숟가락이 몇 개 있는지까지 속속들이 알게된다고요.
그말이 정말 사실인걸 이제 제가 증명할 수 있겠습니다.
어렵고 고민되는 점이 있을때마다 그 누구보다 반장님께 많이 물어보고 의지했는데,
항상 친절하게 진심으로 대해주신 엔스 반장님 너무 감사했습니다.
그리고 맵찔이 동료가 있어서 즐겁고 행복했습니다!
처음에 서대문구를 임장 할 때,
제가 혼자 마지막 연희동 돌 때 본인도 너무 힘들었을텐데 함께해주신 로이님이 잊혀지지가 않습니다.
그 이후로도 거의 매주급으로 연락해주시고, 나눔글 Q&A 등 새로운 시도 같이 해보자고
힘차게 제안 주신 성로이 부반장님 너무 감사합니다.
로부로~크로쓰!! 오래오래 가시죠~
구미에서 서울까지 먼길을 거의 매주급으로 오며가며
그 와중에서도 항상 일정 챙겨 주신 쿄코 부반장님 감사합니다!
쿄부님의 털털하면서도 솔직한 모습에 같이 3개월 월학하면서 너무 즐겁고 행복했습니다.
곧 있을 기쁜 큰 행사도 미리 축하합니다 쿄부님!!
항상 같이 있으면 웃음이 나고, 저까지 긍정인으로 만들어주는 우리 대선배 뽀님!!
그렇지만 그 웃음과 여유속에 숨겨진 내공을 전 발견했습니다.
뽀님과 함께 매임하면서 이야기하면서 많이 배우고, 또 오래 할 수 있는 방법도 알게 되었습니다.
3개월동안 관심 많이 가져주시고, 챙겨주신 미래의 나의 이웃주민 뽀오뇨님! 감사합니다.
원숭이 손 많이 가지만, 그럼에도 항상 케어해주는 우리 마더테세니님!!
3개월간 세니님이 있어서 정말 든든했습니다.
개인적인 어려움도 상담해주시고, 또 지금의 상황을 유리공과 미래를 좀 더 단단하게 보낼 수 있도록
준비할 수 있는 시간이라고 말씀해주신게 너무 기억에 남습니다.
손이 많이 갈 수 있지만..연락드릴겁니다!! 고맙습니다 세배세니님!
제 주위에서 환경 탓하지 않고, 그 누구보다 하는 열심히 해내가는 사람을 한 명 꼽으라면 바로 소다님입니다!!
소다님의 열정과 실행력에 저 역시 동기부여가 많이 되었습니다.
소다님의 웃음소리가 너무 힘이되었고, 함께 차타고 빵먹으면서 금반지 대구 매임했던 기억은 정말 잊지 못할 것 같습니다. 그리고 소다님, 정산 정말 쉽지 않았을텐데..매번 너무너무 고생해주셔서 진심으로 감사했습니다.
마리오처럼 앞으로 점프점프하시길 바랍니다. 감사합니다 마리오소다님!
실행이란 바로 이런것이다를 알려주신 우리 선출 새벽님!
부하가 많이 오는 상황속에서도 항상 웃음을 잃지 않으시고, 그걸 하나하나 다 해내가시는 새벽님을 보고
제가 많이 느꼈습니다. 저렇게 해야 성장하겠구나~
새벽님은 잘 모르겠지만, 저는 새벽님의 도움을 참 많이 받았습니다.
3개월 복기도, 리모델링 내용도, 그리고 많은 것들을 새벽님 자료를 많이 BM해서 저도 따라하며 하나하나 실천했었습니다. 그리고 혼자 있을때, 외롭지 않게, 쓸쓸하지 않게 자주 연락해주셔서 너무 감사했어요 새벽활동님
원러님이 있어서 이번 3개월을 완급 조절 잘 해서 여기까지 온 것 같습니다.
사실 저도 많이 쉬고 싶었는데..원러님께 한번씩 물어보고 했던 것 같습니다ㅎㅎ
휴식을 잘 챙겨주시고, 또 발이 불편함에도 끝까지 완주하신 응원러님 너무 대단하고 감사했습니다.
원러님과 대구에서 이야기했을 때 비슷하게 생각했던 점들도 많이 있었던 것 같습니다.
저희 놓지 않고, 오래 할 수 있는 각자의 방법을 잘 찾아서 해나가보시죵~
인생에서 잊지 못할 3개월간의 추억을 만들어준 저희 적벤져스 반원분들과 적투 튜터님 감사했습니다.💛
