실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 102조 판교일개미]

🏡 내가 습관이나 태도로 가져갈 것

1. 지도, 나무위키와 친해지기 : 출근길에 틈틈히 보자!
2. 현재 공사중이라면 그 지역 안에서 덜 좋아했을 가능성이 크다, 앞으로 좋아질 곳, 사람들이 지켜보지 않을 것, 덜 좋아하는 데가 좋아지고 있고, 쳐다보고 있을 때 저평가 되어 있기 때문에 면밀하게 살펴본다. (내게는 원천동 광교가 그랬다. 그 지역에 처음에 덜 좋아했던 곳이었고 선입견으로 저평가된 것을 놓쳤다.)
3. 교통/직장/환경/공급/학군이 모두 갖춰진 곳은 강남, 모두 갖춰진 곳을 찾는 게 아니라 우리는 한정된 예산 안에서 이 지역은 사람들이 왜 선호하는지 찾는 게임이다. 정답은 없다. 두려워하지 말고 할 수 있는 범위 내에서 최선의 선택을 한다.
4. 단지 임장의 목적과 결과가 있어야 한다! 사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고, 그 이유를 내 투자에 적용하여 선호 단지에 투자하기 위해서 확인한다. 임장을 했다에서 끝나는 것이 아니고 마침표를 찍자. 그래서 기회가 왔을 때 바로 활용하자.
5. 투자자로서 삶을 세팅한다. 독서/강의/임장/임보/투자/인맥을 내 삶에 적용한다.
6. 시간 관리의 핵심은 '관리'가 아니다, 얼마나 '몰입'하여 하고 있는가가 핵심이다. 시간가계부를 더 강화해보자.
7. 미루면 미룰수록 비용이 커진다. 잘 하려고 하지 말고 그저 하자. 마감을 지키는 게 더 중요하다.
8. 투자자로서 습관을 만들 때 보상이 필요하다. 보상은 크게 하는 것이 아니고 자주한다. 나를 위한 시간을 반드시 세팅한다.
9. 한다 > 열심히 한다 > 잘한다.
10. 반드시 결과물을 남긴다. 결과물을 만들기 위해서는 비교할 수 있는 앞마당을 여러 개 만들어야 한다. 계속 월부 환경에 있어야 한다. 꼭 월부 환경이 아니더라도 투자 공부를 할 수 있는 환경에 나를 계속 둔다.
11. 될 때까지 한다.

🏡 1강 수강 후 보완할 점

1. 분당구 전체적인 인상에 대한 총평 코멘트 추가
2. 동별 선호도 추가
3. 분임 체크리스트 확인
4. 임장 루트 짜는 것 익숙해지기