[실준75기 전국을 임장하며 3위일체 2루조 리썬v] 가격이 아닌 가치를 봐야하는 이유_1강 수강후기(자음과모음님)

안녕하세요:)

리썬v입니다. 

오랜만에 실전준비반을 재수강하며, 

제가 배우고 적용할 부분이 무엇인지를 생각하면서

강의를 듣고 필사를 하느라 완강하는데 시간이 조금 걸렸던 것 같습니다. 

최근 앞마당을 만들고 임장보고서를 작성하면서

단지 선호도를 파악하기가 어렵기도 했고,

투자공부를 시작한지 3년이 넘었는데 이게 맞는 건가?

제대로 하고 있는 건가? 싶은 의심이 많이 들던 시기에

제가 알고 있는 것은 무엇이고, 모르고 있는 것은 무엇인지 확인할 수 있는

시간이었습니다. 

가장 중요한 것은 가치

이번 강의에서 자음과모음 멘토님께서 가장 많이 강조하신 부분은 ‘가치’였습니다. 

가치를 보고 가격을 봐야하는데 자꾸 가격을 먼저 보기 때문에 

앞마당을 만들어도 가치를 제대로 파악하지 못한다고 하셨습니다. 

이 부분에서 투자범위는 투자금 기준이 아닌, 가치기준이라는 말이 정말 와닿았는데요.

저는 그동안 가치를 보고 있다고 말하면서 

가격을 기준으로 단지의 상,중,하를 나누고

결론파트에서 1등을 뽑기 위해 

가격으로 싼 단지들만 매물임장을 하고 있다는 사실을 깨달았습니다. 

자꾸 가격을 보게 되니깐 오르지 않은 것, 싼 것만 보게 되고

그렇게 매달 같은 습관으로 앞마당을 만들다보니 가치와 가격이 맞지 않는 지역에서

선호도를 뾰족하게 파악하기 어려웠다는 점을 알게되었습니다. 

제가 잘못하고 있는 부분이 무엇인지 이번 강의를 통해 제대로 배웠습니다. 

이번 달은 제가 다 알고 있다는 생각을 버리고, 

강의에서 배운 그대로 분위기 임장전 나무위키를 읽고, 

동별 키워드 정리 등 미리 사전준비를 마치고

주변 상권과 사람들을 유심히 봐야겠다는 생각을 했습니다. 

✔️ 기존에 안하던 것 중 새롭게 할 것 : 

결론 파트 억대별 TOP3(투자금 기준이 아닌 가치순으로 좋은 것부터 매임 진행)

강의교안 BM(환경파트, 지도 위에 사진 올리고 상권분석)

투자를 오래하기 위해 필요한 것은 멘탈관리

마지막 파트에서 투자자로 꾸준히 오래 가기위해 

가장 필요한 것은 마음가짐과 멘탈관리라는 말씀을 해주셨습니다. 

이번 강의에서 유독 이 부분에 마음이 와닿았는데요.

마음이 무너지고, 기분이 별로인 날에는 아무것도 하고 싶지가 않았습니다. 

하고 싶을 때만 하는 것은 투자 공부역시 취미라는 말에

제가 어떤마음으로 투자공부를 하고 있었는지 돌아볼 수 있었습니다. 

그동안 해야할 일들이 많다는 이유로 루틴이라는 것이 없이

그냥 그날 그날 해야할 것들을 쳐내느라 바쁘기만 했던 것 같습니다. 

이번 달부터는 다시 작은 루틴 만들기를 시작해서 60일 동안 이어가고, 

나 사용법을 제대로 배워 제 자신을 다독여 주면서 

투자생활을 이어가도록 하겠습니다.

이번 실전준비반 강의는 투자자로 오래 살아남기위해

지금 저에게 너무 필요한 강의였던 것 같습니다. 

긴 시간 강의해주신 자음과모음 멘토님 너무 감사합니다!♡

✔️ 이번 달 목표 

1. 전임 30회(매일 1통 루틴)
2. 가치 순으로 매임 → 억대별 TOP3, 임장지내 투자범위 세우기