월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산
나의 감당 가능한 대출액과
가능한 예상 매매가는 얼마인가요?
| 구분 | 비용 |
| 월 저축 가능 금액 | 5,000,000 |
| 월 감당 가능한 원리금 | 3,300,000 |
| 가능한 대출 한도 | 6.1억 |
| 보유 현금 | 7.1억 |
| 가능한 예상 매매가 | 13.2억 |
예산 계산하며 느낀점 :
예산을 계산하면서 지출을 파악하니 생각보다 여행,취미에 많은 돈이 들어가고 있었다.
조금씩 줄여서 월 저축 가능 금액을 5백만원을 유지한다면 지금 예산 선에서 매매가 가능할 것 같다.
어떻게 하면 소소한 지출들을 줄이면서 생활할 수 있을지 고민해봐야겠다.
고민되거나 궁금한 점 :
1. 추후 자녀 계획과 육아 휴직도 고려하고 있어서 이런 경우 소득이 줄어들게 되어 이자 감당이 힘들어지는건 아닌지 걱정되는데 미래의 상황도 고려하고 예산을 잡아야 하나요?
2. 예상 매매가가 나오긴 했지만 이사비용, 인테리어 등등 추가로 들어가는 금액을 고려해서 여유자금을 남긴 금액대로매매를 알아봐야할까요?
3. 남편이 사업을 하는 중이라 사업 여유 자금을 제외하고 예산을 짰는데, 내년쯤 다른 사업을 생각하고 있어 남편의 소득도 달라질거같아요. 직장인이 아니라 매 달 고정적인 수입이 들어오지 않아서 예산 짜는데 어려움이 있습니다.
이런 상황에서 예산을 짤때 고려해야될 부분이 있을까요?
