75기 6조 대전/세종 지역 정신통일 1강 후기입니다:
열반스쿨 기초반을 지난달에 수강하고, 본격적으로 실전준비 반 신청을 하였다
지방투자 반도 신청할 기회가 있었으나, 아직 임장 방법도 잘 모르고 무엇보다 앞마당이 부족하다고 느껴
실전준비반을 신청하고 첫 강의를 들었다.
그 전에는 임장은 그냥 어디를 가야하는지 루트만 대략 잡고 분위기만 둘러보면 되는 것인줄 알았는데
정말 많은 것들이 필요함을 알게 되었다.
(1) 나무 위키를 통한 지역에 대한 정보 수집
(2) 직장 판단 (양 vs 질 판단, 직종과 규모 판단: 지적편집도 활용)
(3) 교통 판단 (출퇴근 방법 및 시간, 업무 지구 접근성, 버스의 배차간격 등)
(4) 학군 (배정 학교 정보 보기 - 초: 학급당 학생수, 중:학업성취도)
(5) 환경 (선호 환경 종류 보기, 비선호 환경 유무 보기)
다양한 시각으로 봐야할 것들이 너무 많았고, 오늘도 임장의 기초를 쌓아가는 강의가 되었다.
특히, 열기 때 만들어 두었던 수익률 보고서로 작성한 아파트들 위주로 분위기를 사진으로 담으면서,
투자 가치 판단을 더 낼 수 있을 것이라고 생각되고 성장하고 있다고 느껴 뿌듯하였다.
조금 더 나아가서 10월 한달 간,
- 매물 임장 10회 이상 해보기
- 임장 최소 3번 가보기
- 임장 보고서 완성하기
- 앞마당 1개 이상 (대전 서구 → 세종 → 대전 유성구 or 타지역) 만들기
를 목표로 삼아볼 예정입니다.
앞으로도 빡셀 수 있지만, 기대가 되는 10월이 될 것 같습니다
