[실준 7전팔기로 5롯이 비교하여 8수록 확신하조 세마리토끼] 이제는 제대로 임장하고, 행동으로 실천하자!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

실준반 강의 후기｜이제는 제대로 임장하고, 행동으로 실천하자!

1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요

- 실전준비반 재수강이라면?

→ 내가 부족한 부분 하나 정하고 지난 달보다 10~15% 상향한 목표를 적어보세요  

[예시] 

- 임장횟수 10회 이상 해보기

- 매물임장 최소 20건 해보기

- 전화임장 최소 30회 이상 해보기

- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기 

- 실전준비반 첫수강이라면? 

→  완수를 위한 정량목표 설정해보세요! 

- 임장 최소 3번 가보기 

- 매물임장 최소 5건 해보기

- 임장 보고서 완성하기 

=> 실준반에서 제시하는 목표를 성실히 수행해보자!!! 그것이 나의 목표^^

열기반 때 분위기 임장을 한 적이 있다. 하지만 지금 돌이켜보면 임장이라기보다는 그냥 동네를 산책한 것에 가까웠다. 미리 알아본 것도 없었고, 어떻게 해야 하는지도 몰랐기 때문이다. 그저 동네를 걸어 다니며 둘러보는 것이 임장이라고 생각했던 것 같다.

이번 강의를 통해 어떻게 임장을 해야하는지 제대로 알게됐다.

문제는 이제 내가 이것을 직접 실천해야 한다는 것이다.

임장을 제대로 하려면 생각보다 많은 사전 준비가 필요했다. 경험이 많은 분들은 익숙하게 해낼 수 있겠지만, 아직 초보인 나는 준비하는 방법부터 차근차근 배워야 한다. 어떤 지역을 살펴볼지, 무엇을 알아봐야 할지, 현장에서는 무엇을 관찰해야 할지 알아봐야 제대로 된 임장을 할 수 있다.

그러려면 결국 지식을 쌓는 데 시간을 투자해야 한다. 임장을 잘하고 싶다고 많이 걸으면 된다고 마음만 먹는다고 되는 일이 아니었다.

그래서 이번 실준반에서는 열기반 때 마음속으로만 품었던 미모(미라클 모닝)를 꼭 실천해 보기로 했다.

사실 나는 퇴근하고 집에 오면 거의 녹초가 된다. 평생 밤 8-9시쯤 잠드는 생활을 해왔기 때문에 저녁에는 공부할 체력이 남아 있지 않는다. 억지로 앉아 있어도 집중하기 어려웠다. 

반면 새벽에 일어나는 것은 힘들지만, 컨디션만 놓고 보면 저녁보다 훨씬 나았다.

원래도 작년부터 엄마표공부를 위해 새벽에 4시30분에서 5시에 일어나는걸 실천하고 있었는데, 이제는 투자공부 시간을 제대로 확보하기 위해 기상 시간을 더 앞당겨야겠다는 생각이 들었다.

하루 2시간을 확보하려면 새벽 3시에는 일어나야 한다. 3시에서 5시까지는 투자공부를 하고, 5시부터는 출근준비를 하고 아이와 아잠을 유지하는 걸 고려해봐야한다.

원체 잠이 많은 편이긴 하지만…공부시간을 확보하려면 잠을 줄이는건 필수일것 같다. 평소 9시간 넘게 자도 또 자는 편이었는데.. 6시간정도로 줄여야 하지 않을까..? 하는 생각이 든다. 6시간 정도면.. 건강을 헤치는 정도는 아니니깐!

그리고 밤 9시에 잠들어 새벽 3시에 일어나면 6시간을 자게 된다. 

다만 무조건 일찍 일어나는 것 자체가 목표가 되어서는 안 되니, 실제로 생활해 보면서 수면과 컨디션을 살피고 지속할 수 있는 루틴으로 만들어가야겠다.

강의에서 배운 내용을 아는 것과 내 삶에 적용하는 것은 완전히 다른 일이다. 

이번에 배운 것을 머릿속에만 담아두지 않고 행동으로 옮기고 싶다.

새벽 시간을 활용해 임장 전 사전 준비를 하고, 현장에 나가 직접 관찰하고, 임장보고서까지 작성해 보겠다. 

처음부터 잘할 수는 없겠지만, 부족한 부분은 공부하면서 채워나가면 된다. 중요한 것은 완벽하게 준비될 때까지 기다리는 것이 아니라, 배운 것을 하나씩 실행하는 것이라고 생각한다. 매일매일 꾸준히 해나가자..^^

그 매일이 쌓여 내 미래가 만들어지는 거니깐!!

앞으로 60일 동안 미모를 실천하며 나만의 투자 습관을 만들어보려고 한다.

물론 매일 계획대로 되지 않는 날도 있을 것이다. 그럴 때마다 자책하거나 포기하지 말고 다시 시작하자. 하루하루의 성과에만 집착하기보다는 내가 노력하고 있다는 사실을 인정하고, 스스로를 칭찬하면서 가고 싶다.

제대로 임장하기 위해 준비하고, 직접 걸으며 관찰하고, 임장보고서를 쓰는 것.

이 모든 과정이 결국 투자자로 성장하기 위한 훈련이라고 생각한다.

이번에는 마음먹는 데서 끝내지 말자. 60일 동안 꾸준히 실천해서 나의 생활 습관으로 만들어보자.

그리고 꼭 해내자!

조급해하지 않고, 과정을 즐기면서, 한 걸음씩 성장하는 나를 응원하며.

이번에는 정말 행동으로 옮기자. 화이팅!

[내가 마음속에 새겨둘 강의내용 요약]  - 후기에 적지 말라했으니, 이 부분은 마음속에만 눌어담기!

이번 실준반을 통해 분위기 임장을 어떻게 해야 하는지, 무엇을 보고 어떤 결론을 내려야 하는지 제대로 알게 되었다. 막연하게 알고 있던 임장의 개념이 조금씩 선명해져서 정말 좋았다.

임장은 단순히 동네를 구경하는 것이 아니라, 사람들이 어떤 생활권을 좋아하고 왜 선호하는지 판단하는 과정이었다. 교통 동선과 환경의 편리성, 출퇴근의 용이성, 교육환경 등을 살펴보면서 지역의 가치를 파악하고 수요를 이해하는 것이다.

특히 분위기 임장은 지역 전체의 분위기를 살펴보면서 동별 선호도를 파악하고, 선호 생활권과 비선호 생활권을 구분하는 과정이라는 점이 인상 깊었다. 중요한 것은 단순히 좋다, 나쁘다를 판단하는 데서 끝나는 것이 아니라 왜 사람들이 그곳을 선호하는지, 그 이유가 지역의 가치와 수요에 어떻게 연결되는지 생각하고 결론을 내리는 것이었다.

또한 가격을 먼저 보지 말고 아파트와 상가, 그리고 사람들을 보기 위해 걸으라는 내용도 기억에 남았다. 결국 내가 알아야 하는 것은 가격표에 적힌 숫자가 아니라, 사람들이 실제로 살아가는 환경과 그곳을 선호하는 이유이기 때문이다.