강의를 듣고 느낀 점은 무엇인가요?
저는 아주 어릴 때부터 강남의 부모님 밑에서 살기 시작해서, 결혼 후 10여년이 지난 지금도 여전히 강남에 전세로 살고 있습니다. 그동안 주변의 어떤 친구는 저와 같은 동네에서 자기 집을 얻기도 하고, 또 어떤 친구는 다른 지역으로 가서 자기 집을 얻기도 합니다. 그러나 그동안의 저는 나의 현실과 시장의 변화를 제대로 마주하지 못한 채, 마치 내집 마련이 필요하지 않은 사람처럼 살았습니다.
특히 너나위님의 지인A,B,C,D에 관한 내용에서 저는 제 위치가 마치 지인A의 입장에서 재정적으로는 오히려 더 부족한 ‘지인X’와 같은 상황임을 재확인하고 다음 내용으로 넘어가지 못한 채 참 괴로웠습니다. 그러나 강의 첫 부분의 「인생은 얼마나 빨리 갈지 속도가 아니라 어디로 갈지 방향이더라」 라는 말을 새기며, 결국 이 상황을 나 자신이 바꿔야 한다면 늦었더라도 제대로 된 방향으로는 가야겠다고 마음먹었습니다.
[ 내집마련 정의와 로드맵 ]
만약 저에게 ‘나의 집은 이러해야 한다’ 라는 올바른 기준과 현실 인식이 처음부터 준비되었더라면, 지금과 같은 상황까지 놓이지는 않았을 것입니다. 그래서 강의 후기를 정리할수록 그만큼 가족에게 미안한 마음도 점점 더 커지기도 합니다. 그렇기에 저는 저에게 무엇보다 필요한 것이 내집 마련의 정의와 로드맵 설정이라고 느끼게 되었습니다. 너무 많이 늦었지만 지금이라도 조급하지 않은 자세로 올바른 방향을 설정해서 가족들에게 내집 마련의 희망을 현실로 만들어주고 싶습니다.
[ 적정예산 ]
1강 내용 중 저 스스로를 반성하게 됐던 것 중 하나가 바로 적정 예산에 대한 부분입니다. 내집 마련을 위한 예산 확보가 매우 중요함에도 불구하고, 저는 그 자산을 어떻게 지키고 만들어낼 지를 고민하지 않았습니다. 그래서 앞으로는 불필요한 소비를 줄이면서 레버리지와 투자의 기회를 찾는 노력을 하되, 당장의 ‘금액’적인 자산 증감 보다는 기회 확대의 측면에서 ‘가치’변화를 고려해서 미래를 대응해보고자 합니다.
[ 기본지식 ]
솔직히 이번 강의를 통해 대출의 분류와 관련 용어, PIR, 전세가율 등등 기본적인 개념이나 내집 마련의 시기, 범위 등등에 대한 내용을 익혀서 너무 좋았던 만큼, 지금껏 내가 기본 지식 없이 너무나 무식했음을 자각하게 되어 스스로도 무척 창피합니다. 특히 PIR 개념 부분에서 최근 10여년 간의 그래프를 보면서 ‘그동안 내가 참 참 많은 기회를 놓치고 왔구나', 이제부터라도 차근차근 수강-후기-과제의 순서를 반복해 ‘내집마련을 잘 해야겠다'라고 생각하게 되었습니다.
- 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
저는 강의를 듣고 우선 다음의 세 가지부터 해보려고 합니다.
· 객관적인 보유자산 분석으로 우리 가족의 불필요한 소비패턴을 찾아내어 개선하기
· 현재 상태에서 우리에게 가능한 대출한도와 상환방식을 찾아내기
· 강의 내용을 바탕으로 현실적인 내집마련의 로드맵과 가족 목표 공유하기
예전에 어떤 누군가가 늦었다고 생각할 때는 정말 늦은 때라고 말했던 걸 기억하면, 이렇게 마음을 다잡고 후기를 썼음에도 어쩔 수 없이 조급해짐도 느낍니다. 하지만 늦게나마 가치평가, 비교평가, 실전경험을 가질 기회와 스스로의 의지를 놓지 않았음에 위안을 삼으며, 보다 노력해서 ‘내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 집’을 얻을 수 있도록 노력하겠습니다.
