안녕하세요 본능이입니다.
2주차 갱지지 튜터님의 매물임장부터 임장보고서 결론까지의 강의를 듣고 후기를 남겨보려 합니다.
1년전 요맘때는 담당 튜터님으로 만나 가르침을 받았었는데, 이번엔 강의를 통해서 가르침을 받았습니다.
갱지지 튜터님 넘나 사랑하고 감사 드립니다 ♥
매물 임장 관련한 강의를 들으며 각 단지들을 어떤 관점으로 봐야 하는지 명확히 알 수 있었습니다.
특히 가격이 비싼 랜드마크 단지의 경우 가격에 대한 부담감으로 하지 못한 적도 많고,
어차피 투자금에 안들어오는데라는 생각으로 매임하지 못한 적이 많았던 것 같습니다.
이번 강의를 통해 랜드마크 단지를 왜 매임하는지 충분히 이해할 수 있게 되었으며,
랜드마크 단지 / 저평가 단지 / 예산 단지 별로 어떤 부분을 중점적으로 봐야 하는지 알게 되었습니다.
내일부터 매물임장 단지 선정을 시작할 것 같은데 알려 주신 4분면을 기반으로 선정해 보도록 하겠습니다.
BM: 매물의 4분면 기준으로 매물 임장 단지 선정
Part 2에서는 앞마당 관리와 최종 결론에 관련한 내용이었는데,
앞마당 관리에서 말씀해 주신 예시가 상당히 와 닿았습니다.
특히 울산 시장을 예시로 들어 주실 때에는 저도 물건을 가지고 있는 입장에서 상당히 공감이 많이 되었고,
이를 바탕으로 인구수가 큰 지역에서는 좀 더 중심지로 가야 한다는 생각을 갖게 되었습니다.
원페이지 정리에서 지방에서 지역 내 이슈란에 어떤 것을 적을지 고민이 되었는데
가장 중요한 공급 상황을 다루는 것이 도움된다는 말씀을 듣고 이번부터 지방 원페이지에 적용해 보려 합니다.
시세트래킹을 통해 기회가 오는 지역을 포착하고 원페이지 정리, 3곳 전수조사까지 마무리 하여
갈아타기 준비를 할 수 있는 임보를 완성해 보도록 하겠습니다.
BM: 원페이지 지역 내 이슈란에 공급상황(입주단지 상황 / 신고가 / 청약 결과 등) 반영
사임 이후 가장 헤메는 결론 파트를 잘 쓸 수 있도록 좋은 강의 해주신 점 감사 드립니다.
갱지지 튜터님 나중에 다시 뵐 수 있는 기회가 있으면 좋겠습니다!
