안녕하세요 채너리입니다 :)
오늘은 지투실 2강 후기로 찾아왔습니다.
개인적으로 이제 강의를 들을 때,
단순히 “지식 습득”의 개념에서만 생각하지 않고
튜터님은 어떤 구조로 설명하시는지,
나와의 차이점은 무엇인지,
그리고 수강생 입장에서
어떤 부분이 어려웠는지 등의 관점에서
생각하고 후기를 남겨보려고 하는데요
오늘도 이 관점에서 한 번 수강 후기를
시작해보겠습니다.
이렇게 해보는 게 처음이어서 떨리고,
원하는 것 만큼 잘 안될 가능성이 높지만 ㅎㅎ…
한번 잘 따라해보겠습니다!
매물임장, 준비부터 실전까지
지투실 2강은 매물임장과
앞마당 결론 파트에 대한 내용이었는데요,
튜터님께서는 매물임장을 준비, 실전, 정리
3단계로 크게 나누고
각각에 대해서도 깊게 들어가서
진심으로… 워딩 그대로…
“따라만 하면 매물임장 마스터 할 수 있게”
교안을 만들어주셨다는 생각이 들었습니다.
지식 습득 관점에서 제가 몰랐던 부분은,
대구 동구에 대한 지역의 이해를 할 수 있었던 것,
시세그룹핑을 - 매임에 연결시키는 것,
매물임장 치트키
3가지가 가장 인상깊었던 것 같습니다.
튜터님의 이야기를 들으면서
임보(시세그룹핑)-전임-매임 모두
연결되는 느낌이 들어서,
저 또한 이 부분을 채워야겠다는 생각이 들었습니다.
그리고 강의를 구성하실 때에도,
선호도에 대해서 사실 연식별로 다 다른 부분이 있는데,
“신축에 대해 집중하자”고 말씀하시며
범위를 좁혀서, 그 안에서 깊게 들어가신 것이
설명 관점에서 인상깊었던 것 같습니다.
더 나아가 제가 경험적으로 알고있던
매물임장의 how들을
구조화해서 전달하시는 것을 보며
(ex: 옵션과 하자를 체크해야된다는 것)
저는 진짜 갈길이 멀었다는 생각을
많이 했던 것 같습니다.
BM: 경험을 구조화하는 것
조원분들의 질문을 흘려듣지 않고,
잘 정리해두었다가 이를 나눔글로 풀어봐야겠다.
BM2: 임보-임장을 연결하는 것의 핵심은
사전조사인 듯 하다.
분임 전까지는 입지 요소와 특징에 대해서,
분임 이후로는 무조건 시세.
시세그룹핑에서 매임단지 뽑아내는 연습해보기
임보 결론 5단계
Part 2에서 가장 인상깊었던 것은,
튜터님의 장표 하나 하나마다
“이걸 해야만 하는 이유”가 있으셨던 것이었습니다.
예를 들면, 앞마당 원페이지를 하는 이유와
그리고 그 장표를 구성하는 것들에 대해서
어떻게 투자적으로 해석해야 하는지, 왜 필요한지
모두 다 설명해주셔서
“힘들지만 해보고 싶다”라는 생각이
절로 들게끔 해주셨던 것 같습니다.
그리고 그 안에서의 페인포인트들을
미리 파악하시고 이에 대해서
해결책까지 마련해주신 점이 인상깊었습니다.
(ex: 제가 앞마당 10개가 넘는데
어떻게 시세트래킹을 다 하죠…?)
솔직히 저는 임보에서 결론을 작성할 때
말씀해주신 5단계를 따라가긴 하지만,
각 단계 별로 세부적으로 들어갔을 때
튜터님처럼 예시를 들면서
하나씩 잘 설명할 수 있을까에 대해
자신감이 좀 없었던 것 같습니다.
여기서도 단지별 선호도 정리의 중요성을
한번 더 언급하시며,
결론파트와 - 단지분석 - 단지임장&매물임장을
연결시킨 점도 인상깊었던 것 같습니다.
BM: 앞마당 관리할 땐 전임까지
이번에 새로운 관점으로 강의를 들었는데,
저 스스로도 많이 부족하다는 것을
많이 반추할 수 있었던 시간이었습니다.
정말 그대로만 따라하고 + 반복하면
매임이 어렵지 않게 될 수 있게 해준
지지 튜터님에게 감사드립니다. ❤️
