안녕하세요 다꼼이라고 합니다.
내집마련 기초반 2강을 수강했습니다. 권유디님이 강의해 주셨는데요.
가치있는 아파트를 찾기 위해서 우리가 해야할 ‘과업’과 관련하여
하나하나 어디를 클릭해야 하는지까지 자세히 설명해 주시면서도
마음을 쿵-하고 울리는 굵직한 말씀을 중간중간 해 주신 강의였습니다.
그럼,
느낀점과 적용할 점을 정리해 보겠습니다.
#좋은 단지 사면 1억, 2억 더 번다.
내집마련 중인 저의 처음 예산은 종잣돈 9억으로 시작했지만
부모님이 지원해 주시기로 하면서 9.5억으로 예산을 올렸고
여기에 대출금까지 포함해서 신나게 단지를 보았습니다.
부모님 지원 전에는 못 보던 단지를 살 수 있다는 생각에 기분이 좋았는데
지원해주시기로 한 부분이 틀어지면서 기대할 수 없게 되어 다시 종잣돈이 쪼그라 들었고
왠지 섭섭하고 허탈한 마음이 있었습니다.
그런 와중에 권유디님의 이번 강의를 들으며 느꼈습니다.
감당할 수 없는데까지 예산을 늘려서 비싼거 산다 보다는,
내가 감당할 수 있는 범위에서 좋은 단지를 산다는 것이 중요하다.
좋은 단지를 고르면 그 단지가 1억, 2억 더 번다는 말씀을 들으며
내가 갖지 못할 예산에 아쉬워 하기 보다는
2강에서 배운대로 더 가치있는 단지를 찾는데 집중해야겠습니다.
=> 적용할 점
분위기 임장 전에 내 예산에 맞는 10개 단지 비교한다.
철저하게 땅으로 선택하면 수년 후에 가격으로 보상받는다!
#종사자 수, 장례식장은 유해시설?, 주소가 아니라 입지를 보세요
여의도의 평균 연봉이 7천이고 강남은 평균 연봉 5천인데 왜 강남땅이 더 비쌀까?
직장과 관련해서 이런식으로 디테일하게 이해해야 한다는 부분이 소름돋았습니다.
당연히 강남이 중요하지, 라고 막연히 생각한게 아니라
강남이 중요한 이유를 고민하고 설명해 주신 점이
아 이렇게 또 Not A But B 이구나 하고 깨달았습니다.
또 소음과 장례식장을 저는 기피요소로 생각하면서
예전 양천구 임장하면서 계속 소음을 체크했었는데
이번 강의에서 진정한 유해요소에 대해 배울 수 있었습니다.
이 또한 Not A But B 였습니다.
강의 중에 권유디님이 계속
확률싸움 이라는 말씀을 해 주셨는데
교직학환을 우리가 비교하는 이유를 논리적으로 풀어주셔서
우리가 이걸 왜 보는지를 알 수 있었습니다.
=> 적용할 점
단지를 볼 때 강의에서 나오는 중요 포인트를 적용하고 내 감정 넣지 않기
내가 지금 A가 아닌가 항상 의심하기
#하지만 또 그렇게 단순하지 않다. 그래서 임장.
임장에서 눈에 보이는 것은 건물이지만
그 건물이 지니고 있는 땅을 봐야 한다.고 해주시면서
여러 입지요소를 설명해 주셔서 자 이제 적용만 하면 될 것 같은데
막상 강의를 수강하고 단지 두개를 눌러보면서 물음표가 생겼습니다.
설명을 들으면 참- 쉽고 어떠한 문이든 다 열 것 같은 비교인데
막상 내가 보고있는 단지에 적용하면서 애매한 부분이 생기는 것 같습니다.
강남에 가까운게 중요하지만 10분만 더 지하철 타고 가면?
지하철에서 좀 멀어도 아이가 좋은 중학교에 진학할 수 있는 초등학교 옆이라면?
내 가족이 좀 더 쾌적하고 편안하게 살 수 있다면?
네이버 지도와 카카오맵 호갱노노만 보면서 가치를 판단할 수 있다면
누구나 다 비교하고 누구나 다 잘 사겠지만 현실은 그렇지 않고
그 디테일한 차이를 알기위해 임장을 하는 구나 하고 느꼈습니다.
=> 적용할 점
단지를 선정한 후 임장을 하면서 선호요소에 대해 디테일하게 비교해보기
#별로인 단지가 10억이 올라갑니다. 그 별로인 단지를 많은 사람들이 좋아하니까
부족한 예산에 생활비 쪼개 대출까지 써서 내집마려는 하려는 우리는
보는 단지가 항상 아쉽고,
배운 교직학환에 넣어보면 좌절하고
내가 아이들 데리고 살 생각하면 두려움이 드는 것 같습니다.
권유디님의,
내집마련은 이상형을 찾는게 아니라는 말씀을 마음에 품겠습니다.
내 냉장고 속 재료로 최선의 음식을 만들도록 노력하겠습니다.
옆 집 냉장고에 무슨 재료 있나 부러워 할게 아니고
이미 저녁 다 만들어서 맛있게 먹고 있는 뒷집을 볼게 아닌것을 배웠습니다.
=> 적용할 점
아쉬운 점을 알고도 1등을 고른다는 말씀 기억하면서
단지를 뽑고 비교할 때 좌절하지 않기
#마치며
이번에 지방에 거주하던 것을 정리하고 서울로 거주지를 옮기려고 하면서
지방물건 매도가 어려워 계속 마음이 힘들고 어떨때는 스스로가 너무 초라해졌습니다.
왜 내가 사서 고생하고 있을까 하는 생각이 문득문득 들었는데
이번 강의에서 권유디님이 익숙하지 않은 목표를 하는 과정에서는
막막하고 어려운게 당연하다고 해 주셨고,
그 말씀이 참 많은 위로가 되었습니다.
전 Not A But B를 하고 있으니 편할수가 없겠죠.
인생에서 가장 힘든 시기를 보내고 있다고 생각했는데
제일 찬란한 시기일 수도 있다는 생각을
이번 강의를 들으면서 느꼈습니다.
긴 시간동안 더 좋은 내집마련을 할 수 있게 강의해 주신
권유디님 감사합니다.
배운점 잘 적용하겠습니다.
