안녕하세요 장독대입니다
임보 작성이 어려웠던 시기에는 과제를 마무리하는 것에 급급해서 자료를 채우는 것에 집중을 했던 것 같습니다
시간이 지나면서 비교평가가 어려워지고 벽에 부딪칠때마다 임보를 작성하면서 투자와 연결시키려는
노력을 얼마나 했는지 뒤돌아 보게 되었습니다
이번 강의에서 임보 작성이 투자와 연결시킬수 있는 내용들을 담아 주셨는데 BM하고 싶은 내용들이
너무 많아 설레기까지 했습니다
언제나 데이타를 보면서도 어떻게 말로 풀어내야 하는지가 너무 어려웠는데 교안에 장표를 바탕으로
나만의 언어로 풀어서 나의 생각을 담는 연습을 하도록 하겠습니다
어찌보면 익숙할수도 있는 임보 작성이지만 정작 놓치고 있던 부분이 많았기에 과제가 아닌 투자와 연결되는
임보를 작성하는데 집중하는 한달을 보내겠습니다
이번주부터는 단임을 나가는데 단임에 대한 부분도 강의해 주셔서 좀더 현장에서 투자와 연결시킬수 있는
부분들을 정리해 보려 합니다
또한 가격이 결정되는 요소에는 핵심요소 하나만 작용하는 것이 아니라 다른 요소들도
함께 작용할수 있다라고 하셨는데 단지의 선호도를 정할때 좀더 뾰족하게 보는 연습을 하도록 하겠습니다
이래서 안돼 저래서 안돼 가 아니라 그 생활권 안에서도 우선순위를 정하고 편견 없이 지역과 단지를
바라봐야 함을 다시 한번 느낍니다
너무도 오랫만에 강의에서 코크드림님을 뵐수 있어서 반가웠고
심플하듯하지만 기본에 충실하고 핵심을 찌르는 내용으로 가득했던 강의 만들어 주셔서 감사합니다
BM : 1. 입지분석시 입지요소별 결론 장표 적용하기
2. 가치 판단을 위해 지역별, 생활권별 핵심요소를 파악해서 적용하기
3. 가격대별 투자순위단지를 정리해 두기
4. 단지의 선호도 나눌때(상,중,하) 내 생각 정리해서 기록하기
