[내집마련기초반 종부세내고10조 닉네임] 2강후기. 아는 지역의 수가 선택의 수준을 결정합니다.

• 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

내 예산에 맞는 지역 고르고 단지 비교평가 하는 법

가치(교통, 직장, 학군, 환경)를 중심으로 비교평가 해주시는 것을 보면서 우선 그 단지의 가치를 먼저 생각하고 그 이후 구조, 평형은 가치를 본 후 판단해야하는데 그 단지의 세부적인 특징에 더 집중하고 있었구나 라는 생각이 들었습니다. 

사람들이 더 살고 싶어하는 단지가 어떤 단지인지 알기 위한 우선순위가 큰 부분부터 잘 정리되어 있는 것이 아니라  그 기준이 왔다갔다 했었구나 알 수 있었습니다.  

수도권＆지방 비교평가 

가치를 비교한 후 각 단지의 장/단점이 명확하다면 각자 처한 상황에 맞춰 단지를 선택할 수 있다는 점도 다시 생각해 볼 수 있었습니다. 

무조건 더 오를 수 있겠다 생각이 드는 단지를  해야 하는 것 아닌가라는 생각이 있었지만 각자 상황이 다른 상태에서 실거주로 거주만족도 까지 생각한다면 선택이 다를 수 있다는 것을 배울 수 있었습니다. 

임장가서 봐야할 점도 알려주셨는데 내집마련보고서를 쓰면서 내가 알지 못했던 부분을 찾고, 현장에서 이 점이 집값과 관련이 있을까? 의문점을 갖고 임장해야한다는 부분도 내집마련보고서를 쓰면서 궁금했던 부분, 생각하지 못했는데 현장에서 보면서 생긴 궁금증을 가지고 내집마련 보고서를 쓰면 더 확신을 갖고 보유해나갈 수 있겠구나 생각이 들었습니다. 

이후 비교평가에서 많이 물어보시는 질문 중에서도 직접 현장에 가봐야 질문을 해결 할 수 있는 질문도 있어 현장에 나가보는 것에 대한 중요성도 알 수 있었습니다.   

내 예산의 단지가 마음에 들지 않는 경우 

부정적인 생각이 들면 잘 못된거 아니고 원래 그런거라고 이야기 해주시면서 이런 생각이 들지 않으면 공부만 하는 것이라는 이야기를 해주셔서 대부분의 사람들이 크게 다르지 않는 생각을 하는구나 알 수 있었습니다.

• 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

 -  이 지역에 들어오는 가치를 먼저 생각 한 후 단지 비교하기

 -  임장을 하면서 이 부분도 집값에 연관이 있을까? 생각하면서 임장하기