[7전팔기로 5롯이 비교하여 8수록 확신하조 한채2] 2강 후기 - 임보 작성으로 한층 더 깊이 지역을 파보자!

안녕하세요!
오늘보다 나은 내일을 만드는 한채2입니다.

코크드림님 2강 완강했습니다!

6시간동안 열정적으로 자세히 임장보고서에 대해 풀어주셔서 임보에 대해 감을 잡을 수 있었습니다.

막연하게 알고 있던 가치들을 각각 자세히 풀어주셔서 가치를 한층 더 깊이 보는 방법을 배울 수 있었습니다! 

인상 깊었던 점

1. 임장 보고서로 그 지역을 한층 더 깊이 파서 가치 제대로 파악할 수 있는 점
   초수강생이라 그런지, 직장이나 교통같이 큰 가치 한 개에 꽂히는 경우가 많았습니다. 이번 강의로 복합적으로 가치를 상세하게 봐야 한다는 점을 배웠습니다. 여러 가치를 비교하고, 그 단지의 수요가 어떨지 고민해봐야 정확하게 볼 수 있는 눈을 기를 수 있다는 걸 알았습니다.
2. 지방은 그 지역에서 뭘 중요하게 생각하는지 파악하기
   지방은 수도권과 달라서 그 지역의 수요가 어떤지 파악해야 하는 점도 새로웠습니다. 이런 부분은 임장을 가보고, 가치 분석을 제대로 해야 알 수 있다는 걸 알았습니다.
3. 가격으로만 파악하지 않는다.
   가격이 곧 선호도인 줄 알고 시세를 보면서 가격에 대한 이유를 찾곤 했습니다. 하지만 규제로 인해서 가격 왜곡이 있을 수 있고, 이것까지 잘 파악하고 봐야 단지의 가치를 착각하지 않을 수 있다는 걸 알았습니다. 그러려면 임장 꾸준히 나가고 비교분석, 임장 보고서 잘 써야겠습니다!

적용해 볼 점 & 목표

1. 노원에서 내 예산에 들어오는 단지 or 내 예산에 들어오지 않아도 단지 TOP3 뽑고 모의투자 해보기
   이번 임보를 꼭 완성해서, 생활권별 TOP3를 뽑고 결론까지 내서 모의투자를 해보려고 합니다. 그 과정에서 제가 맞게 봤는지, 놓친 것은 없는지 확인해보려고 합니다.
2. 3개월간 노원 / 산본 / 부천 앞마당 만들기
3. 각 생활권에 대해서 스토리를 쭉 풀 수 있을 정도로 분석하여 결론 내기!