1. 강의를 듣고 느낀 점은 무엇인가요?
Not A But B
강의를 듣는 내내 ‘나는 정말 배운 대로 하고 있는가?’라는 생각이 들었습니다.
실제로 투자할 지역을 임장하고 임장보고서를 작성하며 투자할 단지를 선정할 때는 배운 원칙대로 비교평가하려고 노력했습니다. 하지만 막상 내가 살 집을 찾는다고 생각하니 달랐습니다. 내 상황과 개인적인 선호가 개입되면서 배운 대로 판단하고 실천하는 것이 생각보다 쉽지 않았습니다.
하지만 지금 시장에서 내 명의로 된 자산을 마련하는 것 역시 중요한 투자라는 생각이 들었습니다. 그렇기에 실거주를 위한 내집마련이라 하더라도 감정이나 개인적인 선호에 치우치기보다, 배운 투자 원칙을 적용해 가치 있는 집을 찾아야 한다는 것을 느꼈습니다.
▶️ 교직환학으로 냉정하게 판단하기
→ 단지가 좋은지 판단할 때는 나의 주관적인 감정이나 선호를 배제하고, 교통·직장·환경·학군을 기준으로 객관적으로 평가해야 한다.
▶️ 감정이 아니라 가치로 비교평가하기
→ 내가 좋아하는 집을 선택하는 것이 아니라, 충분한 매물을 비교하고 분석해 가치가 가장 높은 집을 찾아야 한다. 이를 위해 약 20개의 매물을 직접 살펴보고 비교평가하여 나만의 1등을 뽑아내는 과정이 필요하다.
▶️ 보이는 것이 달라지면 선택도 달라진다
→ 앞마당이 많아질수록 비교할 수 있는 지역과 단지가 늘어나고, 그만큼 나의 선택도 더욱 정교해질 수 있다. 결국 좋은 선택을 하기 위해서는 꾸준히 앞마당을 넓히고 비교평가하는 경험을 쌓아야 한다는 것을 느꼈다.
2. 강의를 듣고 나에게 적용해 보고 싶은 것이 있나요?
▶️ 정답을 찾으려 하기보다 배운 대로 해본다.
→ 정답을 맞히려고 애쓰기보다 배운 기준에 따라 직접 판단하고 실행해 보려고 합니다. 내 판단이 정답이 아닐 것 같다는 생각에 포기하기보다는, 내가 내린 판단의 근거를 명확하게 세우고 꾸준히 실행하면서 경험을 쌓아 가겠습니다.
공부하는 시간이 길어질수록 오히려 투자 공부를 하지 않아도 될 이유들이 많아지는 것 같습니다. 바쁘다는 이유로, 아직 준비가 부족하다는 이유로, 지금 시장이 어렵다는 이유로 실행을 미루게 됩니다.
하지만 공부를 멈춘다면 경제적 자유라는 목표에도 다가갈 수 없다는 것을 알고 있습니다. 결국 중요한 것은 완벽하게 준비될 때까지 기다리는 것이 아니라, 배운 것을 하나씩 실천하며 앞으로 나아가는 것이라고 생각합니다.
포기하지 않고 꾸준히 나아가기 위해서는 강의에서 말씀해 주셨던 목실감(목표·실적·감사일기)을 지속적으로 기록하는 습관도 중요하다는 것을 깨달았습니다.
앞으로는 막연히 잘하고 있는지 고민하는 데 그치지 않고, 목실감을 통해 나의 실행을 점검하고 작은 실천을 꾸준히 이어 가겠습니다. 배운 원칙을 실제 내집마련 과정에 적용하고, 비교평가를 반복하며, 나만의 판단 기준을 만들어 가겠습니다.
정답을 찾느라 멈춰 있기보다 배운 대로 실행하고, 그 과정에서 배우며 성장하는 투자자가 되겠습니다.
감사합니다.
