안녕하세요?
지난 일요일! 아오마메 튜터님과 12조 아메즈 전원이 모여 기다리고 기다리던 튜터링 데이가 있었습니다.
1분 1초도 빼놓지 않고 배움의 연속으로 가득한 하루였기에 정리가 다 되지는 않겠지만
최대한 bm할 것들 위주로 정리해 보겠습니다!
1. 사전임보
· 임장 전 ‘질문’을 남기고, 다녀와서는 ‘답변’을 하는 것.
→ 질문을 머릿속으로만 떠올리고 흘려보내는 일이 많았고, 질문을 남기더라도 ‘답변’을 남기지 않고 넘어가는 일이 많았는데, 귀찮다 생각하지 않고 꼭 시간을 내어 궁금증을 떠올리고 쓰고 답하는 과정까지 꼭 임보에 남겨야겠다.
· 자산포트폴리오 점검하기
→ 항상 결론이 어렵고, 얼렁뚱땅 결론을 내더라도 뭔가 개운치 않았는데, 바로 나의 현재 자산 상황의 점검이 제대로 되지 않아서였다는 것. 이번 앞마당부터 자산포트폴리오를 제대로 점검해서 시나리오에 따른 결론을 꼭 내보도록 하겠습니다. (+ 상황을 가정해 보면서 임장지에 더욱 집중할 수 있는 효과까지!!)
· 시세그룹핑의 목적
→ 저평가 단지 찾고 매임할 단지를 남기는 것
목적을 잊지 말아야겠습니다!
· 공급
→ 공급 달력에서 매수 및 전세 시나리오 세우기. 주요 공급 단지의 청약 경쟁률 및 가점을 보고 시장상황 및 사람들의 심리를 살펴보기
· 환경
→ 환경이 좋은 곳과 좋지 않은 곳의 그래프 붙여보고 어느 정도 선호도가 반영이 되는지 살펴보기
· 학군
→ 다른 도시의 학군지라 불리는 곳의 대표단지 가격 보면서 현 임장지의 수준을 짐작해 보기
2. 단지 비교
점심 먹으면서 또는 이동 중에, 쉬는 시간에 현 임장지에 대해서, 그리고 단지들에 대해, 어디까지 투자가 가능할까? 이야기 하는 시간들이 있어서 넘 좋았습니다.
3. 그 외..
+ 튜터님께서는 현 임장지에서 겪고 있는 어려움을 이해하고 공감해 주시면서 앞으로 어떤 행동들을 해나가야 하는지도 다시금 짚어주셨습니다.
+ 모든 동료들의 임장보고서에서 잘된 부분만 쏙쏙 뽑아 짚어주셔서 bm할 거리가 한가득 이어서 정말 너무 좋았습니다. 현 임장지에 대해 많이 고민한 흔적들이 고스란히 들어 있는 수준 높은 동료분들의 임장보고서를 보면서 많이 배울 수 있었습니다.
+ 이렇게 힘들게 고생하며 보내는 시간들이 헛되지 않게 시장에서 길게 살아남아 자산가가 꼭 되라고 말씀해주셨고, 10년 뒤에는 무조건 성공할 것이라고 말씀해 주셔서 감사했습니다.
먼 길 오시느라 고생하신 튜터님, 그리고 임장하느라 고생하는 아메즈들 항상 감사합니다.
