강의를 듣고 느낀점
수도권 아파트의 가치는 건물이 아닌 땅(입지)의 가치가 중요하다는 것을 다시 한 번 느낀다. 알면서도 구체적인 사례를 통해 살펴보니 자꾸 다른 요소들에 눈길이 간다는 것을 실감할 수 있었다. 입지 가치를 잊지 않도록 냉처한 분석이 필요할 것 같다.
또한 직장 교통 환경 학군이라는 다수의 수요를 통해 가격이 형성되는 것도 참 흥미롭다. 무엇보다 교통의 중요성이 강의를 들으며 더욱 실감 났다. 연식, 평형, 유해 환경 조차도 교통에 따른 입지 가치를 이길 수 없는 것은 다시 한번 새겨야 겠다. 그리고 환경은 반드시 임장을 통해 확인해야 할 부분이므로 현장에 가보는 것이 정말 중요하겠다.
마지막으로 배운 내용의 기준이 나의 개인적 필요와 어느 지점에서 만나야 할지, 가령 직장과 멀어지는 것을 어느 만큼 감당할 수 있는지 현실적인 고민이 남긴 한다.
적용보고 싶은 것
과제에 충실히 따르며 수행해 보는 것이 가장 중요할 것 같다.
- 과제 가이드에 따라 후보 지역 세 곳을 선정하기
- 선정된 단지 비교평가 하기
- 후보 단지 임장하기
