월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 비교
1. 내 예산으로 가능한 후보지역 3곳 정하기
* 내집마련 기초반 2강을 수강하고 나의 예상 매수가로
가능한 지역을 확인해보고 첫번째 임장 지역으로 정해보세요!
구분 | 지역 |
첫 번째 후보 지역 | 수원시 영통구 |
두 번째 후보 지역 | 군포시 산본 |
세 번째 후보 지역 | 서울시 노원구 |
네번째 지역 | 시흥시 대야동 |
지역 선정 이유 및 느낀점 :
6~7억 예산 안에서, 최소 25평 (좋은건 33평이상이지만..)이상을 고르다 보니 선택권이 그리 많진 않았다. (나는 재택근무 가능하여 출퇴근 영향이 크지 않지만 가치 투자 측면에서 교통을 우선 순위로 두다보니 흠) 현재 내집마련은 되어 있으나, 아무것도 모를 때 구입하여 (강의 들으며 절대 하지 말아야 할 것들만 다 한거 같은…ㅠㅠ)지역도, 교통도, 학군도 다 엉망 진창… 일단 연습할 겸 예산에 맞는 수도권 지역으로 몇군데 선정해 보았는데, 솔직히 당장 선정된 지역으로 이동하진 않을거 같다. 살고 싶은 곳과 갈 수 있는 곳이 다르다는 걸 새삼 느낄 수 있었다. 갈아타기를 하고 싶은데 현재 나의 가능한 안전한 예산으로는 원하는 곳이 부족할 거 같아서 고민이다. 좀 더 여러 곳을 조사해 보고, 임장해보며 비교해서 보는 눈을 높이는 것을 목표로 삼을까 한다.
2. 지역, 단지 비교
단지 1. 단지명
단지 및 가치평가 아직 진행중 ^^::
중학교 진급하는 아이가 있어 학군도 완전히 무시하지 못하겠는지라, 선정, 비교 조차도 쉽지 않다. ㅠ,ㅠ
군포시 산본 세종a 25 수원시 영통 늘푸른 벽산 33
가치평가 및 결론 :
비교평가 결론 :
나의 생각과 느낀점 :
강남까지의 대중교통 걸리는 시간에 따라 비슷한 매매가에 평형이 바뀌는 것을 직접 눈으로 확인하고 신기하면서도 씁쓸했다. 같은 지역에 같은 동네라도 차이는 있었는데, 수원시의 두 아파트의 가격 차이가 많이 나는 단지를 비교하게 되었는데 자료상으로는 비슷해 보이는데 왜 차이가 나는지 직접가서 확인해보고 싶다.
