4강 강의 후기 – 마스터 11년 차 투자자
경험이 우러나는 강의
처음 들어보는 마스터님 강의 ..
지금까지 어떤 강의보다 많은 데이터와 경험이 많으셔서 그런지 곰탕같은 진국인 강의이다.
다른강의에도 어린 분들말고 , 좀 경험 많으신분이 있었음 좋겠다.!!
이번 강의를 통해 투자는 단순히 좋은 단지를 매수하는 것으로 끝나는 것이 아니라,
정책과 시장 상황에 맞게 투자 방향을 정하고 보유와
매도까지 계획해야 하는 과정이라는 것을 이다.
깨달은 점
임대임은 통지를 받은날부터 3개월후 보증금을 반환할 의무가 발생
지방은 수도권보다 공급의 영향을 크게 받고 사이클도 짧기 때문에,
매수할 때부터 매도 전략을 구체적으로 세워야 한다는 점이 인상 깊었습니다.
또한 무조건 신축이 좋은 것이 아니라 마산 사례처럼 입지와 상권,
지역 내 선호도가 더 중요할 수 있다는 것을 배웠습니다.
특히 매도는 단순히 수익이 나면 파는 것이 아니라,
시장 상황과 매물의 가치, 전세금 반환 가능성, 다음 투자 계획까지 고려해야 한다는 점이 새롭게 다가왔습니다.
알고 있다고 생각했던 것도 실제로는 깊이 이해하지 못하고 있었다는 것을 느꼈습니다.
적용할 점
앞으로는 매수할 때부터 보유와 매도 기준을 함께 세우겠습니다.
거래량, 매물 수, 호가, 급매 소진 여부, 전세가를 종합적으로 확인하고,
내가 감당할 수 있는 투자금과 리스크 안에서 의사결정하겠습니다.
또한 내 생각이 틀릴 수도 있다는 것을 인정하고,
질문과 피드백을 통해 수정하고 다시 실행하는 과정을 반복하겠습니다.
고민만 하기보다 데드라인을 정해 행동으로 옮기고,
알고 있는 것을 실제 투자에 적용하고 있는지 끊임없이 점검하겠습니다.
투자자로 성장한다는 것은 지식을 쌓는 것뿐 아니라,
변화하는 시장에 맞춰 유연하게 판단하고 행동하는 것
