이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점
분위기 임장과 단지 임장은 아파트의 가치를 제대로 평가하기 위한 과정이고, 전화 임장과 매물 임장은 후보 단지들을 꼼꼼하게 비교,평가하여 후회없는 내 집 마련을 하기 위한 과정이다.
분위기 임장 : 안전과 무해한지 확인할 것
단지 임장 : 직접 지하털을 타고 강남역/내 업무지구를 직접 가볼 것
전화 임장 : 진짜로 매수할 사람처럼 보일 것
매물 임장 : 꼼꼼할 것
3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점
일주일 한 번 전화 임장 하기
매물 임장 시 꼼꼼하게 반드시 보고 판단하기
- 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)
| 구분 | 10월 | 11월 | 12월 | 1월 | 2월 | 3월 |
| 독서 | 1권 | 2권 | 1권 | 3권 | 2권 | 2권 |
| 강의 | 내집마련 기초반 | |||||
| 임장 | 지역1 단지2매물4 | 지역1 단지4 매물8 | 지역1 단지4 매물8 | 매물임장 | ||
| 내집마련 | The One (1) | The One (2) | The One (3) | 내집마련 성공 | ||
| 인맥 |
내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 :
현재 자본금을 우선적으로 모으는 것이 맞을지, 아니면 지금 매수할 수 있는 아파트를 먼저 매매하는 것이 맞을지 아직 확신이 서지 않습니다.
현재 제가 매수할 수 있는 아파트는 3.5억~4억 원대입니다. 이 예산으로 서울 또는 수도권의 아파트를 매매하는 것이 좋을지, 아니면 당분간 자본금을 모으기 위한 경제적 활동에 집중하는 것이 좋을지 고민하고 있습니다. 결국 선택은 저의 몫이지만, 어떤 방향이 더 나은 판단일지 확신이 서지 않는 상황입니다.
이번 기초반 수업을 통해 부동산에 대해 많이 배울 수 있었고, 강사님들의 강의력 덕분에 어렵지 않게 내용을 이해할 수 있었습니다. 다만, 실제 매수 결정을 앞두고 있는 상황에서 어떤 선택이 저에게 더 유리할지 판단하기가 쉽지 않습니다.
최근에는 아파트를 매수하기에 괜찮은 시기라는 생각도 들었고, 강사님께서도 비슷한 취지로 말씀해 주셔서 앞으로도 꾸준히 공부하며 기회를 살펴볼 계획입니다.
이러한 상황에서 강사님께서는 저와 같은 조건이라면 어떤 방향으로 접근하실지, 그리고 지금 매수를 고려하는 것이 좋을지 아니면 자본금을 더 모은 후 매수하는 것이 좋을지 조언을 듣고 싶습니다.
