안녕하세요 꼬미아버지입니다.
3강 재이리 튜터님의 강의를 수강하고 후기를 남기고자 합니다.
√ 가격이 아니라 가치가 중요하다(선호 요소를 남기는 것)
그 지역에서 사람들이 좋아하는 요소에 우선순위를 두고 그 우선순위를 바탕으로 단지별 가치를 매겨서 가격대비 싼 단지를 찾는게 핵심이라고 하셨다. 그러기 위해서는 좋아하는 요소 즉, 선호요소를 찾는게 가장 중요하다.
항상 새로운 임장지를 가게되면 어려운게 그 지역의 선호요소를 찾는 것이다. 부산의 어떤 동네는 광안대교뷰를 좋아하고 어떤 동네는 바다까지 슬리퍼를 신고가는 슬세권을 좋아하고 어떤 동네는 학군지 인접, 좋은 학교에 배정되는 걸 좋아한다. 이렇듯 같은 부산내에서도 위치에 따라 선호요소가 다르기 때문에 손품, 발품, 전화임장, 매물임장을 통해서 그들의 선호요소들을 줍줍하는게 중요하다고 생각된다.
☞ 적용할 점 : 새로운 임장지에서 선호요소를 하나하나 줍는다고 생각하고 손품, 발품, 전화임장, 매물임장을 하자.
그리고 단지분석에 그 선호요소별로 점수를 매기자(꼭 딱 떨어지는 점수가 아니더라도 대략적으로 표현)
√ 결론파트 작성 시 선호 요소를 통한 비교평가!
튜터님께서 결론파트 작성 시 재수강생은 3가지를 꼭 해보라고 하셨는데 그걸 적용해보았다.
1. 도시별 핵심 선호 요소 확인
2. 지역 내 비교평가
3. 지역간 비교평가
이번 임보에 지역내 비교평가와 지역간 비교평가를 하고싶었는데 과제로 내주셔서
오히려 좋았던 것 같다. ㅎㅎㅎ 앞으로도 임보에 잘 적용해야겠다.
좋은 강의를 해주신 재이리 튜터님 감사합니다!
