안녕하세요. 어마무시 18조원 우긔입니다.
재이리님의 정성가득 담긴 강의로 부산의 위상을 제대로 알 수 있었습니다.
다 알려주셨으니 제 것으로 만드는 일만 남았네요. 꾸준히 열심히 달려가보겠습니다:)
-기억나는 것들
- 저는 대구에 거주중이라 구들이 많다 생각했는데 부산이 훨씬 많고 넓고 크다는 것을 체감했습니다. 많은 구들을 동부산권, 서부산권, 동래권, 중심권, 원도심권으로 나눠주셨고 그 중에서 좋은 입지 순서대로 나열해주셨기에 공부하기에 수월하다는 생각을 했습니다.
- 광역시 중 가장 인구가 많고 큰 도시인데도 불구하고 대구나 울산에 비해 학군은 약한 것이 짚어 볼 점이었습니다. 또한, 대구는 수성구의 학군이 뚜렷한데 부산은 센텀과 사직, 남천동 등 여러 구에 나뉘어져 있어 비교평가시에 참고를 해야겠습니다.
- 부산은 언덕이 많은 도시인데 언덕이 있는 단지면 영향이 어느 정도 있는 것으로 알고 있습니다. 하지만 그것보다는 입지와 단지선호도가 우선이라는 것을 알게 되었습니다.
-적용할점들
- 입지를 우선적으로 생각하고 연식이 좋은데 저평가된 단지를 찾아본다. → 임장을 통해 앞마당 만들기.
- 덜 벌어도 잘 팔리는 단지를 고르는 것이 중요. → 환금성이 중요하기 때문에 사람들이 선호하지 않는 큰 요소를 과감히 배제하기.
- 2강도 3강도 마찬가지로 배운대로 하기. → 다른 불필요한 요소를 기준으로 넣지말고 배운대로 적용할 것.
