오늘은 등어튜터님과 함께 즐겁게 튜터링데이를 했습니다
임보발표전에 간단히 한주 어떻게 보냈었는지 이야기나누며,
생각보다 더 어려운 일정속에서 실전반의 과제들을 묵묵히 완료하는
우리 She8즈 대단하게 느껴졌습니다.
[임보 발표시간]
9시부터 시작으로 14시까지 어떻게 시간이 흘러갔는지 모르겠습니다
오늘 임보 발표할 수 있는 기회를 주셔서, 저를 돌아보며 여전히 임보에 녹인 질문에 대한 더 깊은 답을 찾아가고 생각하는 것들을 담는 과정이 더 필요함을 절실히 느낀 시간이였습니다.
이번에 임보에 공급파트에 힘을 주고싶었는데, 생각보다 많이 부족했던 것 같네요
BM.
-1호기 입주물량의 월 단위 체크도 필요함을 느낀 시간(26.10~27.5월사이) 체크하지못한 부분이였는데 주변의 입주물량에 대해 잘 정리해보겠습니다.
- 미분양 증가시기와 악성 미분양 최대 시기 등을 맞춰 어떤 흐름이 있는지, 입주 시에 랜드마크, 입지 괜찮은 준신축, 입지 괜찮은 구축, 입지 안 좋은 신축에 가격 영향도 체크해보기
-임보쓰는 목적 다시 되새겨보기(비붕님의 임보스토리텔링, 적왕님의 AI활용과 가시적임보쵝오!!)
발표해주신 그리고 한분한분 임보한장씩 보면서
다음 임장보고서에서는 어떤 것들을 담고 담은내용을 밑줄을 긋고
하나씩 BM하며 성장해야할 것 같습니다
(직장) 호재있는 직장의 힘이 주변단지에 어떤 영향을 줄지?
(학군) 초등학생 학급당학생수 증감율 CHECK해보기, 어떤유명한 학원들이 있는지, 영유아학원 어떤게있는지 확인
(공급) 입주물량의 월 단위 체크
(시세지도) 나의 단지우선순위 매긴것과 가격을 대입해서 매칭해보기
- 30평대와 20평대 랜드마크 TOP10 다 넣어보고. 선호도 파악해보고.
전세가도 파악해서 선호도를 더 명확히 봐보기
장기보유하지않는단지를 선택한다면 환금성도 크게고려해야한다.
다른분들의 잘하신 부분들을 BM해나가야겠다는
생각을 하게 되었습니다.
튜터님께서 조원분들의 임보의 좋았던 점들과
어떤것들을 보완하면 좋을지에 대해 피드백하신 부분들도 너무 좋았고,
계속 더 많은 것들을 알려주시려고 하신 점도 너무 감사드립니다.
튜터님께 감사하는 말보다 더 갚진 성장하며 나아가겠습니다.
함께 임장하며 함께 이야기 나눌 수 있어서 영광이였습니다^^
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