안녕하세요^^
인생이란 위대한 항로에서
원피스를 찾아 항해 중인
행복한 투자자 해적왕 입니다😁
지난 2월 실전강의 이후
봄~여름 학기를 연달아 보내고
오랜만에 수강한 실전반 강의!!
제가 있는 곳이 곧 학교다!! 생각하고
수준을 낮추지 않을려고 했습니다.
하지만, 10월이 저에게는 업무상 가장 바쁜달이기도 하고,
4주로 단축된 실전반의 스케쥴로 쉽지않은 한 달이기도 했습니다.
등어 튜터님과 she8즈와 함께 한달간 즐겁게 성장한 스토리와
11년차 투자자! 투자 만렙 마스터 멘토님의 4강 후기를 남깁니다.
성과를 내는 투자자로 해나간다는 것!
(feat. 마스터 멘토님 4강 후기)
이번 강의는 동료들의 질문에 대한
11년차 투자자이자 월부 수강생들의
⭐️북극성과 같은 마스터 멘토님의 인사이트를 통해
제 투자 방향과 지난 한 달의 생활을
함께 돌아보는 시간이었습니다.
가장 기억에 남는 문장은!
“매도는 팔 때가 아니라, 살 때 준비한다”
는 말씀이었습니다.
수도권이냐 지방이냐,
앞으로 규제로 묶일 것이냐를 고민하기 전에
제가 사려는 자산의 가치와 수요부터 이해해야 했습니다.
주변 공급에도 버틸 수 있는지,
보증금을 반환할 여력이 있는지,
필요할 때 다음 사람이 선택할 물건인지까지
매수할 때 생각해야 합니다.
얼마에 팔고 싶은지만 생각했지,
그때 팔 수 있는 상황을 얼마나 준비했는지
스스로 돌아보게 되었습니다.
갈아타기도 마찬가지였습니다.
보유한 집이 얼마 올랐는지와 함께
매도 후 확보되는 자금으로
어떤 자산을 살 수 있는지를 봐야 합니다.
그래서 투자를 마친 뒤에도
앞마당을 관리하고 비교평가를 이어가야 합니다.
또 하나 마음에 남은 것은
오래 투자하기 위한 시간과 에너지의 재설계였습니다.
가족을 위해 시작한 투자인데
가족과의 갈등이 반복된다면
그 상황을 당연하게 여기지 않아야겠습니다.
“사랑하니까 여러분을 찾는 거예요.”
이 말씀에 가족과 함께하는 시간이
제 투자 여정에서 어떤 의미인지 다시 생각했습니다.
무조건 시간을 더 쏟기보다
배운 방법을 반복하며 효율을 높이고,
가족과 함께 오래 갈 수 있는 구조를 만들겠습니다.
제 판단도 틀릴 수 있음을 인정하고,
새로운 사실 앞에서는 생각을 바꾸겠습니다.
막연히 어렵다고 선을 긋기보다
지금 해결할 문제 하나를 정해 행동하겠습니다.
🎯 적용할 점
- 보유 자산과 투자 후보의 매도 조건, 전세 만기, 보증금 반환 여력을 함께 정리하겠습니다.
- 앞마당 후보를 꾸준히 관리하며, 매도 후 더 좋은 자산으로 이동할 수 있는지 비교하겠습니다.
- 가족 일정과 투자 시간을 미리 정해서 오래 성장할 수 있는 환경을 만들어 나가겠습니다.
제가 원하는 것은
가족과 동료들과 함께 행복을 누리는
경제적 자유입니다.
힘들 때마다 이 이유를 떠올리며,
배운 것을 반복하고 스스로를 다듬어가겠습니다.
투자의 판단부터 오래 지속하는 방법까지
돌아보게 해주신 ⭐️마스터 멘토님, 감사합니다🫶🏻
10월 성장경험담
✅ 독서
▪️목표; 4권
▪️실적; 2.3권
🎯 인플레이션은 조용한 강도
🎯 장기금리가 올랐다는 의미는 인플레이션 위험 신호!
🎯 복합 인플레이션 시대 자산 배분전략은 “성장, 인컴, 위기 대응”
🎯 반도체의 온기가 모두에게 전달되는 것은 아니다
🎯 금리는 중력과 같다!
🎯 27년은 지정학적 위기속에 하방압력이 강한 본류와 AI혁신에 의한 역류가 혼재하는 시장!
📚 설득의 심리학1 → 진정한 행복의 7가지 조건(~ing)
📚 사는게 왜이런지 부처에게 물었습니다
▪️Keep Going; 독서 후 빠른 후기
▪️Problem; 아직 2권 밖에 못 읽음 !!
▪️Try; 우선 조 독모 책부터 빠르게 읽고 후기와 발제문까지 서두르자!
✅ 강의
▪️목표; 업로드 후 3일내 후기 업로드
▪️실적; 4/4강
재이리 튜터님 1강 후기
🎯 공급은 투자 범위를, 선호도는 우선순위!
🎯 지방투자는 목표로 가는 징금다리
갱지지 튜터님 2강 후기
🎯 매물임장 전 후보 단지의 선정 이유와 확인할 질문 정리
🎯 매물임장 후 현장에서 확인한 내용과 달라진 판단을 임보에 남기기!
🎯 앞마당 관리 스케쥴링 및 원페이지 작성
🎯 의미 있는 앞마당 3개이상 전수조사
등어 튜터님 튜터링데이 후기
🎯 시세 그룹핑 장표에 내 생각 넣기
(K) 당일 완강 뽀개기 + 1개 BM
(P) 최임이 밀렸다! 4강은 최임 제출후 빠르게
(T) 최임 후 딱 제출하고 4강 달리자
✅ 임장
목표 : 전임 50회 / 매임 40개 → 매임 50개
실적 : 전임 52/50 / 매임 59/50
🎯 전임으로 학군 배정 등 지역의 핵심선호요인 확실히 파악하기
🎯 매임으로 투자 우선순위(실거주/투자) 및 선호도 면밀히 파악하기
(K) 매일 전임 52회!! 평일 매임까지!!
(P) -
(T) -
✅ 임보
▪️목표; 매달 뾰족한 TOP3 + 평일 매일 비교평가
▪️실적; 완료주의
▪️Keep Going; 강의 내용 하나씩 적용!
▪️Problem; 늘 최임날 시간에 쫓김
▪️Try; 다음 실전반 수강전까지 아쉬운점 보완!
✅ 투자
목표 : 모든 앞마당 시세트래킹 & 평일 매일 비교평가
실적 : 모든 앞마당 관리 완료! 전수조사 4개 완료! / 매일 비교평가도 완수
🎯 매일 앞마당 관리로 투자 우선순위 지역 뾰족하게 챙기기
🎯 평일 매일 비교평가로 투자 우선순위를 더욱 뾰족하게!!
▪️Keep Going; 수도권 비규제 + 지방광역시에 2호기 투자 우선순위를 뾰족하게 관리
▪️Problem; 부천 원미구+부산 부산진구 단지 구멍
▪️Try; 3개월 이내 원미구와 부산진구 앞마당 만들기!
✅ 나눔
목표 : 나눔글 4개 / 평일 Q&A 1개
실적 : 나눔글 3개 / 매일 Q&A 1개 씩!
🎯 인풋을 아웃풋으로!
🎯 부족한 아웃풋을 인풋으로 채우는 선순환 구조 만들기!!
지방 입지의 정답! “핵심거주요인” 찾는 3가지 방법 [해적왕]
[해적왕] 세종 공무원 1만 명 이전 기사, 투자 신호로 봐도 될까요?
[해적왕] 분당도 오르고 군포도 오른다는데… 내 집 마련, 지금 서둘러야 할까요?
(K) 나눔글 1주일에 1개씩!
(P) 이번 주 나눔글은 아직 미작성
(T) 튜터링 데이에서 배운 점을 나눔글로!!
✅ 유리공
💖 임장지가 거주지 ㅎㅎㅎ
💖 2학기 연달아 달린 보상으로 생각하고 임장과 가족 모두 챙길 수 있었음!
💖 실거주 갈아타기 후보와 자산재배치를 위한 시장 상황파악까지 야무지게 챙김
▪️Keep Going; 사랑하니깐 찾는거다!! 찾을때 잘하자 ^^
▪️Problem; -
▪️Try; 가늘고 길게 하는게 더 중요하니 오바 슈팅은 지양하자!
마치며;
돌아보면 아쉬움도 있지만,
바쁜 일상 속에서도 배운 것을 적용하고
동료들과 함께 한 걸음 더 나아간 10월이었습니다.
성과를 내는 투자자로 성장하면서도
가족과 동료를 챙길 수 있는
행복한 투자자가 되고 싶습니다.
그 모습을 몸소 보여주신 등어 튜터님❤️🔥
늘 밝은 분위기로 이끌어 준 등대 조장님❤️🔥
최고의 총무님 코코님❤️🔥 우리 학교에서 꼭 다시 뵈요^^
따뜻한 멱살잡이 최고의 총무님 비붕님❤️🔥
맴 함께한 최고의 짝꿍 처제 세린님❤️🔥
유쾌한 웃음과 뾰족한 질문으로 임장을 풍성하게 해준 나도님❤️🔥
같은 아부지로 가장의 무게를 함께 느끼게 해준 랄라님❤️🔥
재테기에 이은 인연!! 은근 귀여우시고 열정넘치시는 부주님❤️🔥
끝까지 해내시는 열정을 보여주신 일주님❤️🔥
함께 웃고 달려준 she8즈 동료분들!
덕분에 끝까지 해낼 수 있었습니다🫶🏻
11월에도 각자의 자리에서,
우리 오래오래 함께 항해해요! 🏴☠️
