내 집 마련 기초 반 3주차_실력은 임장으로만 쌓인다.

이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

그동안 이사를 많이 다니면서 나름 분위기 임장 매물 비교 등을 했었는데, 전세집 구할 때와는 차원이 다른 체크해야 할 사항들이 많았다. 내 집을 매수 한 순간부터 나의 자산가치와 직결되니 정말 후회 없을 만큼, '이게 지금 내 자본으로 살 수 있는 것들 중 최고다' 라는 확신이 생길 만큼 임장을 많이 다니는 게 최고의 비결이라는 것도 공감했다. 같은 아파트 안에서도 매물간 차이가 클 수 있기에 꼭 내가 찾은 집 말고도 매물은 최대한 많이 보려고 해야하고, 가치 평가와 비교 평가를  끊임없이 해야 한다는 점을 다시 한번 상기했다. 

또한,  오타 하나에 은행에서 대출이 반려 당할 수도 있다는 것도 놀라웠다. 이 세상에 내 편은 나 뿐이라는 생각으로 전문가들에게 기대지 말고, 내 자산을 지킨다는 마인드로 꼼꼼히 직접 다 확인해야 한다는 점. 그리고 사람의 인내심과 의지의 한계를 인정하고,   힘들고 지칠 때마다 동기 부여를 받을 수 있는 사람들 사이에 계속해서 있어야 한다는 말에 마음을 쓰리게 했다. 내가 사회초년생일 때 월부가 있었더라면, 재테크를 취미처럼 즐겁게 하는 사람들이 있었더라면 내가 놓친 수많은 기회들 때문에 지금 이렇게 힘들지 않았을 텐데… ( 아!! 샤테크가 최고라며 샤넬백을 사라는 언니들은 많았다 ㅠ.ㅠ ) 

지금이라고 해서 별반 다르지 않다. 내집 마련 기초반을 듣고 사실 너무 힘들고 아직도 확신이 없어서, 다음달에 오픈되는 구해줘 내집을 신청하려고 알림설정까지 해놨었는데, 내가 지금 확신이 없는건 확신이 들 만큼 많이보지 않았기 때문이라는걸 깨닫게 되었다. 진담님의 첫 집 매수 후 가격 하락으로 인해 각성하고 두번 째 집 매수까지 가기 위해 혼을 갈아 넣은 임장기는 정말 큰 자극이 되었다. 내집 마련으로 끝나는 것이 아니라 나의 첫 집은 나의 자산 목표에 도달하기 위해 과정의 출발선일 뿐이기에 계속해서 배우고 확인하고 현장에서 발을 빼면 안된다는 생각이 들었다. 내집마련 실전 준비반을 꼭 신청 할 수 있었으면 좋겠다. 왠지 수업을 못 듣게 되면  하염없이 연약한 나의 의지가 다시 풀이 죽어 버릴 것만 같다. 

3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

임장!! 내가 관심을 갖고 있는 지역들이  꽤 많은데 지금 휴직 중일 때 미친 듯이 열심히 많이 봐야겠다는 생각이 들었다. 휴직 중이라 수입은 없다는 단점은 있지만 대신 임장을 많이 할 수 있다는 장점이 있으니 최대한 이시기의 장점을 활용해서 이정도면 됐다 싶을 때까지, 확신이 들 때까지 보고 또 보겠다. 그래서 매주 2군데씩 관심 지역들 분위기 임장을 다녀오고, 그 지역의 관심 아파트들을 뽑아 매주 부동산에 연락해서 매물 비교를 위한 임장을 가겠다. 

그리고 임장보고서를 꼭 쓰겠다.