[실준75기43조 장독대] 4주차 양파링멘토님 라이브코칭 후기 - 감동 편지 감사합니다~~

   안녕하세요 장독대입니다

    실준반의 마지막 강의가 양파링멘토님의 라이브코칭으로 진행되었습니다

    매수심리, 거래량, 매물수를 보시면서 현재의 사항을 알려주셨는데 현재 금리, 세제개편으로 인한 

    부분들과  어떻게 연동되어 매물들이 나오는지, 어떤 전략을 가지고 이 시장을 바라봐야 하는지 투자와 

    연결된  부분들을 지역적으로 나누어 주시면서 지역 전체를 퉁치지 말고 나누어서 보아야 한다고 하신 

    부분 기억하겠습니다

     BM : 지역내에서도 생활권별로 분위기와 시세흐름 어떻게 다른지 적용하기

    다음으로 어찌보면 이번 라이브코칭에 하이라이트가 아닐까 싶은데 가치, 비교평가, 저평가에

    대한 부분들을 명확히 나누어 주셨습니다

   지난 열기 강의에 이어 이번 실준반에서도 가치의 중요성을 계속 강조하고 계십니다

   아마도 부동산은 매도시에 확정 수익이 나는 것이기에 매도를 고려한다면 가치의 중요성을 무시할수

   없기 때문인 것 같습니다

    이미 전고점을 넘은 단지들과 전고점을 향해 달려가고 있는 단지들을 보면서 우리는 어떤 단지들을

   선택해야 하는지 가격에 매몰되기 보다는 가치에 집중할수 있도록 사례에 통한 멘토님의 인사이트

   잘 BM하도록 하겠습니다

    BM : 지역내에서 사람들이 어떤 가치를 좋아하는지 임장.임보에 적용하기

            가치 대비 가격으로 저평가 판단하기

            비교평가를 위한 앞마당 늘리기

            저평가 단지를 찾아도 내가 감당가능하지 않다면 투자에서 제외

   매임을 하다보면 세금적인 부분으로 매도를 하시는 경우를 종종 봅니다

   우리는, 나는 어느 정도의 돈그릇을 가지고 있는지 세금이라는 허들에 갇혀 중요한 본질을 잊고 있는 것은

   아닌지 세금에 대한 두려움을  상황별로 세금 계산을 해주셔서 막연한 두려움 보다는 정확히 알고 

   계획을 세우는 것이 중요하다고 생각했습니다

   BM : 세금 때문에 나의 목표자산을 줄이지 말자

   마지막으로 잠시 카메라의 반란으로 여운이 더 남겨진 마지막 멘토님의 감동 편지

   월부에 오신분들 대부분이 돈 때문에 포기하는 부분들을 만들고 싶지 않아 오신분들이 많지 않을까 

   생각합니다

  지치고 맘이 힘든 이 시기에 다시 기운낼수 있는 힘을 주신 멘토님 감사합니다

   새벽까지 이어진 라이브코칭, 멘토님의 진심을 고스란히 느끼면 앞으로 나갈수 있도록 잡아주셔서 

   또한 감사합니다

   쌀쌀한 날씨에 건강 유의하시고 앞으로도 멈추지 않고 나아가도록 하겠습니다

   BM : 판단력을 높이기 위한 성장을 위해 상급반 도전하기