[4년후에 6억 오를 아파트 찾을조_굿모닝제인] 3강 과제

1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

이번 강의에서는 매수 과정에 대해 꼼꼼하게 살펴볼 수 있었습니다. 임장부터 매수계약까지 단계별로 알아보면서 

‘현장에서 내 편은 나 자신밖에 없고, 단계별로 알아야 할 것들을 책임감 갖고 알아야한다'는 생각을 하게 되었습니다. 

부동산은 사람에서 시작해서 사람에서 끝난다는 진담 튜터님의 말씀이 특히 인상적이었는데요, 

부동산을 잘 매수하고 보유하고 또 매도까지 하려면 부동산 사장님과의 관계가 정말 중요하다는 생각을 하게 되었습니다. 전화임장과 매물임장을 하면서 부동산 사장님께 어떤 말을 해야 하나 고민될 때가 많았는데, 

부동산 사장님의 목적은 거래를 성사시키는 것이고, 진짜로 매수할것 같은 사람에게, 그리고 자신에게 이익이 될 것 같은 사람에게 좋은 관계를 맺고자 한다는 것을 다시 생각하게 되었습니다. 

내가 아무리 준비가 덜 됐다 할지라도, 초보일지라도 진짜 매수할 사람의 마음으로 접근하면 된다는 것입니다. 무엇보다, 준비만 하다가 아무것도 못하는 것보다는 시도하는 것이 낫다는 말씀도 와닿았습니다. 

지금 시장에 대해서도 잠시 짚어주셨는데, 지난 1년에 비해 최근의 시장은 상승률이 좀 잦아든 모양새이고, 

여전히 내집마련 하기 좋은 시장이라는 것이 신선했습니다. 

제가 봤을 땐 집값이 너무 많이 올라서 마음이 힘들때도 많았는데, 여전히 기회가 있다고 하셨습니다. 

‘이게 최선일까? 확실할까?’ 라는 생각이 만연할지라도, 지역과 단지수, 내가 직접 가본 매물 수를 늘려감에 따라 

확신이 쌓이지 않을까 싶습니다. 

2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

단지임장 후에 남겨야 할 것 : 교통, 단지주변 환경, 단지 내부 관리상태 

27년 3월 초봄 전에 매매계약서를 반드시 쓴다! 

3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)

4. 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 

- 지금 정책과 시장에서는 투자보다는 내집마련 하는 것이 좋은 방법일지  

- 10~11월에 갔던 매물들이 실제 매수할 때에는 이미 거래완료 되었거나 가격이 올랐을텐데, 그럴 땐 어떻게 해야 하는지?