[강의내용]
부의 로드맵 중 “수익” 부분
- 부의 로드맵 : 소 X 저 X 수 X 기
- 수익 : 사야하는 것과 사지 말아야 할 것에 대해서 안다
수익을 위한 축적 대상 자산의 기준이 되어 주는 것 : 규모 X 상승율 X 하락율 X 상승기간 비율
① 규모 기준 : 금 > 서울, 경기 아파트 > 비트코인 > 미국주식
② 상승율 (10년기준 ) : 비트코인 > 서울경기 아파트 > 미국주식 > 금
③ 하락율 (10년기준) : 금 > 서울경기아파트 > 미국주식 >비트코인
④ 상승기간 비율 : 서울경기아파트, 미국주식 > 금> 비트코인
(연평균 수익률은 전제 조건이며,
좋은 자산 오래 보유한다는 관점에서 가장 중요한 것 - 최대하락율, 상승기간 비율)
[깨달은 것 ]
- 투자는 모든 기회를 다 잡고 싶어가 아닌, 순자산 별로 해야하는 것이 정해져있다.
투자에서 가장 중요한 것은 수익율이 아닌 “하락율과 상승 기간 비율” 관점에서 볼시 가장 적합한 자산 :
서울경기 부동산, 미국주식
수익율 높이는 방법 : 10년이상 근로 소득 발생 시, B투자를 중심으로 하되 기회가 올 시 A투자로 속도를 낸다
(A투자 : 저평가 된 것을 "싸게 산다 /B투자: 가치있는 것을 적정 가격에 산다)
- 투자 한창 진행 시, 현금 보유 비율 : 6개월 치 생활비, 8천이상 보유시 몫돈 투자 진행 필요.
로드맵 위치 중 6.4억까지는 어중간하게 나누지 않는다. 규모 절대 안 커진다.
다만, 갈아타기 불가 시 미국 주식 병행해야함
[적용할 것 ]
올바른 순서 내에 있을 때 다른 것이 치고 나가면 내것이 아니라고 생각하고 지금 나의 위치에서
흔들리지 않고 묵묵히 해나간다.
위, 축적대상 자산의 상승기간 비율을 파악하고 우선 순위를 선정하고,
하락장시 많은 기회비용이 발생함을 인지하고 아직 실력이 부족함으로 매도를 하지 않아도 되는 자산부터 축적한다.
미국개별주식, 한국주식, 금, 비트코인은 아직 10억 미만임으로 하지 않는다.
(평단가 3200일때 매수했던 비트코인은 아주 잘 샀다 !)
- 너나위님의 10억 달성 로드맵을 통해 배울점 : 25.6억 달성 시 까지 저축과 현금흐름통제 , 자산 축적에 중심
- 현재 서울 부동산 외 현금 자산 1억 보유 중으로 물가상승율보다 낮은 금리로 예금 중으로 몫돈 투자 진행이 필요
- 첫번째 목돈 투자 완료 시, 시장상황에 따라 기회라고 판단 시 2주택자 투자 등으로 적극 자산 불려나가야한다고 하심 (투자금의 2배 될 시 매도한다) + 갈아타기 불가 시 미국주식을 병행한다
