안녕하세요.
함께 성장하고 투자하고 싶은 월부지니1입니다.
첫번째 에이스반의 첫 달!
이렇게나 빠르게 흘러갈지 몰랐습니다.
10월을 복기해보면서 11월은 어떻게 더 나아진 한달을 보낼지 계획해 보려고 합니다.
10월 복기 : 우선순위를 잘 세우고 35타임블록 활용하기
✅ 독서: 목표 4권/실적 3권
1. 저스트 킵 바잉 : https://weolbu.com/s/R1xlgfR0dC
이번에 저스트 킵 바잉을 읽으면서 “계속 해서 사 모아 나가는 것”이 얼마나 중요한지에 대해 깨달을 수 있었습니다. 사고 팔고 사고 팔고 하거나, 마이너스 수익을 보거나 하는 일이 수익률에 얼마나 큰 영향을 주는지 알게 되었고, 앞으로 제가 투자해 나갈 때도 “자산을 계속해서 사 모아 나가자”라는 투자 기준을 얻을 수 있는 책이었습니다.
2. 일의 철학 : https://weolbu.com/s/R1xigHYmbu
일을 대하는 태도에 대한 책이라고 생각했었습니다. 하지만 주니어 독서모임을 하면서 이 책을 다른 시각으로 바라볼 수 있게 되었고, 주니어로서 나만의 나침반이 있어야 올바른 방향성으로 나아갈 수 있다는 것과 처음엔 누구나 어려우니 버티는 힘도 필요하다는 메세지를 얻을 수 있었습니다. 하지만 버티는 힘만으로는 부족하며 상황을 받아들이는 태도 또한 많은 영향을 준다는 것을 알 수 있었는데요, 앞으로 남은 2달 동안은 정말 너무 소중한 기회 즐겁게 행복하게 딥다이브하겠다는 마음가짐으로 해나가도록 하겠습니다.
3. 기브 앤 테이크 : https://weolbu.com/s/RxNxaM92YA
항상 읽을 때마다 새로운 부분이 보이는 책인 것 같습니다. 기버가 아니었더라도 기버가 될 수 있다는 메세지 덕분에 “나도 기버가 될 수 있지 않을까”하는 생각이 들었던 것 같습니다. 기버란 “타인이 잘 되었으면 하는 마음”이 있다면 누구나 될 수 있는 것이 아닐까 하는 생각이 드는 동시에, 성공한 기버가 아니더라도 행복한 기버가 될 수 있겠다라는 메세지를 이번에는 얻었던 것 같습니다.
복기 | 다른 것들에 밀려 중요하지만 시급하지 않은 것을 챙기지 못하였다.
다시 한번 더 느끼지만 “시급하지만 중요하지 않은 것은 시간을 만들어 행동으로 옮겨야 한다”는 것이다. 그렇지 않으면 놓치게 된다. 시급하고 중요한 것만 챙기면 성장하지 못한다는 것을 알고 있다.
인턴 튜터님께서 이 부분에 대해서 조언 주셔서 타임 테이블 가장 앞 순서에 두게 되었다. 타임테이블에 우선순위를 잘 반영하여 독서를 게을리 하지 말자.
✅ 강의 : 목표 2강/ 실적 3강
1강. 줴러미 튜터님 : https://weolbu.com/s/ROJd7Ioq8w
월부학교의 교감선생님이신 줴러미 튜터님의 강의를 들으면서 들었던 생각은 “월부학교의 목적에 맞게 행동해야 한다”라는 것이었습니다. 과거에는 독강임투나로 과제를 해나갔다면 이번에는 독강임투커라고 강조해주시면서 “커뮤니티”의 중요성에 대해 말씀해주셨습니다. 월부학교라는 환경의 중요성과 그걸 유지해 나가는데 우리가 관심을 가져야 한다는 것을 많이 느낄 수 있었습니다.
더해서 현재 시장에 대해서 어떻게 바라보면 좋을지 가격, 공급, 금리, 분위기 4가지 요소를 통해서 설명해주셨는데요, 이 부분을 임장지, 튜터링하는 지역에 적용해보아야겠다는 생각이 들었습니다.
2강. 센스있게쓰자 튜터님 : https://weolbu.com/s/RvjtqkBgDO
센스있게쓰자 튜터님께서는 갈아타기 하는 방법과 성장하는 방법에 대해서 강의해주셨는데요, 특히나 갈아타기 방법에 대해서 세세하게 나눠서 강의해주신 부분이 인상깊었습니다. 앞으로 자산현황 점검 시나리오를 작성할 때 센쓰튜터님께서 알려주신 방법으로 해나가보아야겠습니다. 성장하기 위해서는 “메타인지”가 가장 중요한 부분이라고 말씀해주셨는데요, 나만의 WHY를 잘 설정해놓고 그것을 중심으로 가지들이 뻗어나올 수 있도록 해야한다는 것의 중요성을 많이 느꼈던 것 같습니다.
재테크입문반 1강 너나위 멘토님 : https://weolbu.com/s/RzpAOo05jC
열반스쿨 기초반으로 시작한 저에게 가장 인상깊은 강의를 꼽으라면 이때까지 열기반을 꼽아왔었습니다. 하지만 이제는 재테입이라고 말씀드려야 할 것 같습니다. 도대체 왜 우리가 재테크를 해나가야 하는지, 재테크가 왜 필수인지에 대해서 느낄 수 있었고 투자와 재테크가 어떻게 다른지에 대해서도 정확하게 알 수 있었습니다. 재테크의 정의를 명확하게 짚고 우리가 부자가 되기 위해서 필요한 소x저x수x기에 대해서 배울 수 있었습니다. 앞으로 부의지도를 그려나가는 퍼즐을 맞출 수 있을 것 같아 2강도 기다려집니다.
복기 | 강의를 빠르게 듣고 후기를 작성하지 못하고 있다.
나의 1순위 목표인 당일 강의 완강, 후기작성이 완전히 틀어졌다. 내가 생각한대로 시간을 사용하지 못하고 있다는 생각이 많이 들었다. 그래서 한달 타임테이블을 만들어야 하는 것 같다. 주간 타임테이블을 만들되, 한달치도 같이 만들어보자.
✅ 임장
- 횟수 : 계획 12회 / 실적 13회
- 부동산 : 계획 10개 / 실적 15개
- 매물 : 계획 30개 / 실적 49개
복기 | 매물임장 3일 진행한 것 덕분에 생활권별로 전반적인 분위기 파악이 가능했다.
항상 3일 이상 매물임장을 하겠다고 계획을 세워놓고 달성하지 못하던 때가 많았는데 이번에 매물임장을 3일동안 진행하면서 49개의 매물은 본 것에 대해서 이번달 임장 활동중 잘한 것이라는 생각이 들었습니다. 현장에서 임장지의 생활권 별로도 분위기가 다르다는 것이 느껴졌고, 현재 정책으로 인해서 임대사업자 물건이 하나씩 출현하고 있다는 사실도 흥미로웠습니다. 앞으로 이런 시장의 분위기가 어떻게 변화할지 잘 지켜볼 수 있도록 해야겠다는 생각이 들었습니다.
✅ 임보 : 목표 50장/실적 59장
복기 | 시작은 좋았으나 끝이 아쉬운 임장보고서였다.
이번 임장보고서를 작성하면서 스스로도 사임을 정말 열심히 썼다는 생각이 들었습니다. 하지만 결론파트 시간분배가 조금 아쉬웠던 것 같습니다. 앞으로는 나의 우선순위에 임장보고서를 올려놓고 더 완성도 높은 임장보고서를 작성해야겠다는 생각이 들었습니다. 더 다양한 가설 검증을 통해 지역을 입체적으로 파악하고, 제가 가진 앞마당 내에서 내가 할 수 있는 가장 좋은 선택은 무엇인지 체크해보도록 하겠습니다.
✅ 투자 : 목표 전세 빼기 1회 / 실적 1회
복기 | 일잘러 사장님과 함께하니 전세는 금방 빠졌다.
계획했던 전세빼기 완료하였습니다. 주변 전세 분위기를 잘 파악하고, 전세대기자가 없는지 확인한 부분이 잘했다는 생각이 들었습니다. 시장 상황 상 전세가 잘 빠지지 않는 시기였지만, 매물의 상태가 좋아 충분히 전세가 빠질 수 있었고, 전세대기자를 제 물건으로 데리고 올 수 있어 빠르게 잘 뺀 것 같습니다.
✅ 커뮤니티
- 나눔글 : 목표 6개/실적 5개
1. [다음 달 어디가지??]26년 10월 서울/경기/인천 중위매매가,전세가 https://weolbu.com/s/Rj9s90sbss
2. [다음 달 어디가지??]26년 10월 광역시/지방 중위매매가,전세가 https://weolbu.com/s/Rj9yQcMw1K
3. 익숙하지만 몰랐던 등록임대.상생임대, 세제개편으로 뭐가 바뀌었나 https://weolbu.com/s/RnujP0kcz2
4. 분위기 임장 준비, 이 3가지만 하세요. https://weolbu.com/s/R1Vy3nkMzG
5. 단지 임장에서는 이 2가지를 남기세요. https://weolbu.com/s/R107U82Sis
복기 | 쓰던 시리즈 나눔글 외에도 튜터님께서 주시는 인풋을 소재로 나눔글 작성하기
시간에 쫓겨서 나눔글을 등한시 했던 것 같습니다. 하지만 에이스반에서 중요한 것 중 하나가 인풋을 넣은만큼 아웃풋을 내는 것이 필요하다고 생각합니다. 튜터님께서 넣어주시는 인풋을 그대로 나눔글로 만들어 낼 수 있도록 노력해야겠다는 생각이 들었습니다.
- Q&A : 목표 25개/실적 15개
복기 | 다른 것들에 밀려 소외받았는데, Q&A는 일상에서 신경써서 답을 남겨야 한다.
과거 월부학교 시절 매일 2개씩 답변을 하면서 한달에 40개씩도 답을 달아드렸었는데, 이번에는 우선순위에서 아주 많이 밀리면서 제대로 신경쓰지 못하였던 것 같습니다. Q&A는 우선순위 어디쯤 세워두어야 할지 잘 고민해서 11월 계획에 반영해보도록 하겠습니다.
- 소통 : 목표 85개/실적 142개
소통은 생각했던 것보다 우리 반원분들의 나눔글이 자주 올라와서 더 높은 실적을 채울 수 있었습니다. 소통의 경우 우리반원분들 그리고 다른 동료분들에게 표현하는 관심이라고 생각하고 더 자주 적극적으로 소통할 수 있도록 노력해야겠습니다.
11월 계획
11월에는 우선순위를 잘 잡아서 35블럭을 작성하고 원씽 캘린더를 작성해보도록 하겠습니다.
튜터님께서 말씀해주신대로 기본을 잘 지키면서 해나가려고 의식적으로 노력하겠습니다.
