[미칠(7)듯 오(5)르는 짒값, 침착하게 4뿐4뿐 임장해서 영통구 뽀개조 트리플대디] 비교평가 판단 순서 적립! 4강 양파링님 강의 후기

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

앞마당이 어느덧 3개로 늘어났습니다. 지난 26/07 첫 실준 수강하면서 첫 앞마당을 만들며 들었던 너나위님의 강의에서 비교평가에 대해 설명 들었을때는 아 이렇게 하는게 있구나 정도였다면, 앞마당이 어느덧 3개로 늘어난 이후에는 '아! 이젠 이렇게 비교평가를 해나가야 하는구나' 라고 깨달았습니다. 비교평가도 판단의 순서가 있어야 하고 언제나 가치를 잊지말고 가치(입지)순서를 매기고 투자처를 비교해 나가야겠습니다. 마지막 투자 최종판단은 가저환수 원리!!!

실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 
앞으로 투자를 해나가기 위해서는 앞마당을 늘려야할 필요가 있다고 생각이 들어 내마중을 들으면서 조금 헤이해진 마음을 다잡고 환경을 이용하기 위해 실준반을 재수강 하게 되었습니다.

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
Not A But B, 하던걸 더 열심히하고 잘하는게 성장하는게 아니다. 안하던걸 하면서 성장하는거다! 자모님 강의에서 나온 내용이었는데 첫 열기들을때 너바님께서 말씀해주셨던 Not A But B 를 다시 상기할 수 있었고 앞으로 한달을 복기하고 다음달 개선점을 찾을때 꼭 Not A But B 하는게 하나 이상씩 늘어 날 수 있도록 성장해나가야 겠다고 깨달았습니다.

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

1. NOT A BUT B, 매달 해보지 않은 일들을 하면서 성장해 나가겠습니다.

2. 질문전에 나의 생각을 입혀보고 질문을 하겠습니다. (제 생각이 이 지역, 이 단지는 얼마의 투자금으로 괜찮다고 생각이 되는데… 등)

3. Continue 내가 잘했고 계속 해야할것이 뭔가, Stop 내가 하지 말아야 할 것이 뭔가, Start 새롭게 시작해야 할 것이 뭔가 / 앞서 적어둔 세가지 기준으로 한달을 복기하고 다음달을 개선해 나가겠습니다.

4. 양파링님의 강의에서 배운대로 비교를 통해 가치대비 저평가된 매물을 판단하겠습니다.

5. 앞마당을 만드는 진짜 의미를 알고 임장보고서에 적용하겠습니다. 

 - 사람들은 어디에 살고 싶어할까? 
 - 왜 그곳을 더 좋아할까? 
 - 그 차이에 얼마를 더 지불할까? 

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

1) 나의 투자 목표

 - 2027년 4월 실거주 갈아타기 1호기 무사히 잔금치르고 등기 
 - 2028년 4월 2호기 투자

2) 다음 달 나의 수강

 - 수도권 투자 중급반 수강

3) 6개월 실행 계획

- 독서: 매월 2권 읽고 후기 작성(Not A But B)
- 강의: 11월 수도권 투자 중급반 수강, 되도록 매달 수강! 
- 임장: 월 4회 이상
- 매임: 월 10회 이상
- 비교평가: 앞마당 지역간 비교평가 연습
- 앞마당 관리: 앞마당 단지 시세 트래킹, 6개월간 하남, 서울 등 수도권 앞마당 늘리기 
- 매일 목실감쓰기 누적 300일, 연속 300일 달성