[킴나두] 너나위님 칼럼 본깨적 - [너나위] 혼란이 극에 달하고 있습니다(서울 아파트 매물 8만건 돌파, 인텔 주가 하루에 -29%)

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[본]

굴릴 수 있는 자금의 규모에 따라 새로운 투자 대상을 하나씩 편입하며 자산의 성을 쌓아가야 한다.

준비 과정이 어렵고 힘들다고 해서 투자를 대충 하거나 섣불리 결정해서는 안 된다. 충분히 준비한 뒤 투자해도 늦지 않다.

지금 시장은 혼란이 극에 달하고 있지만 그만큼 새로운 기회도 만들어지고 있다.중요한 것은 시장의 변화에 흔들리기보다 기회를 잡을 수 있도록 미리 준비하는 것이다.

1. 부동산 시장

- 올해부터 내년까지 수도권 아파트 매매 시장이 침체되고 가격이 조정된다면 내 집 마련의 기회가 될 수 있다.

- 강남 시장의 침체는 세제 개편안뿐 아니라 대규모 입주로 전월세 시장에 여유가 생긴 영향도 있다.

- 과거 강남의 대규모 입주 이후에는 전월세난이 발생하고 매매 시장이 강세 또는 강보합을 보이는 흐름이 나타났다.

- 내 집 마련을 계획하고 있다면 시장 조정기를 기회로 활용할 수 있도록 미리 준비해야 한다.

- 시장을 예측하는 데 그치지 말고 매수 기준과 자금을 준비해 기회가 왔을 때 실행할 수 있어야 한다.

2. 주식 시장

- 종목에 대한 관심보다 자신의 투자 원칙과 자산 상황을 먼저 점검하는 것이 중요하다.

- 자산 대부분이 변동성이 큰 위험자산에 집중되어 있다면 아무리 매력적인 종목이라도 추가 투자를 신중하게 판단해야 한다.

- 반대로 자산이 지나치게 안정적이거나 투자를 전혀 하지 않고 있다면 주식 투자를 검토해 볼 수 있다.

- 자신의 자산 포트폴리오에 대한 기준을 세운 뒤 주식시장과 개별 종목을 바라봐야 한다.

- 투자 원칙 없이 수익을 기대하며 무작정 매수하면 하락장에서 당황하고 원치 않는 장기 보유로 이어질 수 있다

.- 모든 기회를 잡으려는 욕심과 모든 기회를 잡을 수 있다는 과신을 경계해야 한다.

- 주식은 적립식으로 꾸준히 투자하면서 시장에 참여하고 좋은 기회가 왔을 때 과감하게 투입할 수 있는 현금도 확보해야 한다.

[부동산과 주식 투자의 차이]

- 부동산은 좋은 자산을 선별하고 매수하는 의사결정이 중요하다.

- 주식은 투자 원칙에 따라 꾸준히 매수하는 습관이 중요하다.

- 주식으로 자산을 꾸준히 축적하고 일정 수준의 자산이 형성되면 내 집 마련을 추진한다.

- 내 집 마련 이후에는 다시 주식 투자를 통해 노후를 준비한다.

- 주식으로 자산을 축적하고 내 집 마련과 노후 준비를 이어가는 것은 일반 직장인이 자산을 형성하는 하나의 방법이다.

3. 현금 확보를 위한 저축 습관

- 저축 습관은 투자를 시작하기 전에 발에 맞는 신발을 준비하는 것과 같다.

- 자신의 소비 목록을 정리해 불필요한 지출을 파악해야 한다.

- 소비 내역을 주기적으로 복기하고 실천 가능한 방법으로 저축률을 높여야 한다

- 저축을 통해 현금을 확보해야 부동산 시장의 가격 조정이나 주식시장의 투자 기회가 왔을 때 적극적으로 대응할 수 있다.

[깨] 자산 규모와 상황에 맞춰 새로운 투자 대상을 하나씩 편입하며 자산의 성을 쌓아가야 한다는 것을 깨달았다. 또한 일반 직장인이 자산을 축적하는 방법 중 하나는 주식으로 꾸준히 자산을 모으고 내 집 마련을 한 뒤 다시 주식으로 노후를 준비하는 것임을 배웠다. 단기적인 매매로 수익을 쫓기보다 기회가 왔을 때 잡을 수 있도록 평소 저축 습관을 들이고 꾸준한 투자 공부를 통해 준비된 투자자가 되어야겠다.

[적]

• 매달 소비를 복기하고 저축률 높이기
• 갈아타기 후 주식 공부하기