[실전37기 탑3 수ㅂ5조아 튜터님과 제대로 뽑아보죠_조만장자2034] 지금 나는 내가 배운대로 하고 있나? (feat. 프메퍼 튜터님)

안녕하세요 

조만장자2034 입니다 :)

실전반 1주차 프메퍼 튜터님의 강의는 내가 배운 것을 제대로 알고 행동까지 하고 있나?를 되돌아볼 수 있었던 강의였습니다. 

즉, 아는 것을 실행하지 않으면 아무 의미가 없다! 아는 것을 행동으로 옮기는 ‘지→행’으로 이어져야 내가 하고 있는 이 부동산 투자 공부가 의미가 있는 것이라는 사실과 더불어 이번 한달 실전반 4주의 과정에서 내가 배운 것 중 실천하고 있지 않은 것은 무엇일까? 이번 한달 동안 내가 부족한 부분을 집중적으로 성장시켜야겠다고 다짐하였습니다. 

1. 가격 보다 가치에 집중하기 

   : 오르는 시장 속에서 가격의 흐름에 가치와 선호도를 맞추는 것이 아니라, 입지 요소(직장, 교통, 환경, 학군)을 기준으로 가치 판단을 우선하여 이번 임장지 내에서 (투자금을 가정) 비교평가 Top3를 뽑아보는 것을 목표로 해보겠습니다. 

   + 지금 현재 가격 판단 기준은 전고점이 아닌 전저점 대비 상승폭 

    

2. 대상의 이해 → 방법 → 계획과 실행

   : 제가 보유하고 있는 자산이 알파 or 베타 투자인지 알고 이 시장의 분위기(상승장 or 하락장)인지를 파악한 후 가치 있는 자산을 보유하기 위한 방법을 세우는 것을 하는 과정을 배워서 개인적으로 너무 유익하다고 느꼈습니다. 프메퍼 튜터님께서 알려주신 ‘내 자산 결론표’를 작성해보고(+임보에 넣기) 구체적인 계획을 작성해보겠습니다. 

    

3. 상승장 or 하락장에 갈아타는 방법을 숙지하고 내가 갈아탈 단지 후보 단지를 찾아보는 연습해보기 

   : 상승장 → 보유한 자산 매가 대비 130% 이상 단지로 갈아타기(생활권 or 평형 업그레이드도 유의미)

     하락장 → 보유한 자산 + 2급지 이상 (상급지 앞마당이 부족하니, 상급지 앞마당 꾸준히 만들어 나가야 함)

지금 내가 부족한 것이 무엇인지 알고 채워나가기 위해 행동까지 이어나가는 이번 실전반 한달이 되도록 애쓰겠습니다 :) 

튜터님께서 마지막에 해주신 말씀 중 많이 와닿았던 부분이 실전반에서 가장 좋은 점이 한달 동안 함께하는 “튜터님”과 “동료”다!!! 라고 하셨는데, 저희 조가 생각 나더라구요!

저희 조원 한분 한분 진심으로 성장시키기 위해 애써주시는 긍정의 수박조아 튜터님!

긍정의 에너지로 한분 한분 챙겨주시며, 이끌어가주시고 우쭈쭈해주시는 우주추쿠 조장님!

대가없이 도와주시려는 소중한 마음에 존경스러운 마음과 함께 너무 감사한 마음 가득입니다 ♥️♥️♥️