▼추천도서후기 쓰는 양식
책 제목(책 제목 + 저자) : 불변의법칙
저자 및 출판사 : 모건 하우절/서삼독
읽은 날짜 : 10.29~11.5(8일)
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #장기적인 투자를 할 수잇는 방법 #기준 #리스크
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점
- 나에게 어떤 점이 유용한가?
:부동산 투자를 하면서 시장 이야기, 주식시장이야기,전쟁 이야기등 너무 많은 정보들이 난무한다. 기준이 없엇다면 이런 이야기에 휘둘려서 내 자산을 지키는 것도 어려울 것이고, 계속해서 남에게 의존하면서 결정을 할 것이다. 하지만 이 책을 읽으면서 리스크 대비,23가지의 불변의 원칙들, 이 내용들을 적용하여서 투자란 장기적인 레이스를 하기위해 마인드를 단련하고 방법들을 익힐 수 잇엇다.
- 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
2장_보이지 않는 것, 리스크
(p.58)정확한 예측이 있어야 대비를 하겠다고 생각할 때, 리스크는 위험한 것이 되다.오로지 예측에만 의존하기보다는, 언제 어디서 닥칠지 모를지라도 리스크가 언제고 반드시 올 것이라고 예상하고 있는 편이 낫다.사실 예측은 헛소리이거나 이미 누구나 아는 내용인 경우가 대부분이다. 예상과 예측은 다르다.그리고 다가오는 리스크를 알 수 없는 세상에서는 후자보다 전자가 더 유용하다
→리스크를 예측에만 의존하고 아무 대비를 하지않는 것은 정말 위험하다. 어느정도의 리스크가 잇는지 예상하고 대비
하는 것이 정말 중요하다. 그리고 리스크를 예상하지않으면 어떠한 리스크가 있는지도 모를 수잇고, 부동산에서 가계약을 하거나 투자를 하고나서 향후에 전세를 맞출 때 리스크를 마주하면 얼마나 위험한가.. 아문리 리스크를 대비해도 예상치못한 것이 리스크라하거늘!! 그래서 투자를 할 때도 전세가에대해 희망회로 돌리지 않기, 주변 지역,생활권 공급 살피기, 세입자 선별하기 등을 기준으로 리스크를 점검하고 판단을 해야한다고 생각이 들었다.
5장_확률과 확실성
(p.116)어떤 일이 일어났을 때 고통스러운 결과를 겪게 된다면 그 일이 일어날 확률이 높다는 사실을 아는 것은 별 의미가 없다.확률 따위는 머릿속에서 사라진다.늘 경계하고 집중해야 할 것은 심각한 결과를 초래하는 치명적인 리스크이다.
→일이 터지기 전에 안일한 예상과 예측으로 리스크를 대비하지 못하고 리스크를 맞닥뜨린다면 이전의 일들은 다 의미가 없는 것이다..그런 경우에는 리스크를 대응하는 것이 중요하다고 생각한다.리스크 대비의 중요성을 다시한번 느끼게된다.
15장_모든 여정은 원래 힘들다
(p.274)우리는 빠르고 쉬운 길에 혹하기 쉽다. 고생하지 않고 성공할 수 있을 것 같으니까.하지만 실제로 그런 길은 거의 없다. 찰리멍거는 이렇게 말했다. "원하는 것을 얻는 가장 확실한 방법은 그것을 누릴 자격을 갖춘 사람이 되는 것이다. 간단하다.이것은 황금률이다.사람들에게 뭔가 제공할 때는 당신이 상대방이라 해도 만족할 만한 것을 제공하라."
(p.282)기억하라. 대부분의 일에는 비용이 따르며 이를 인정하고 기꺼이 치르는 것이 현명하다. 그 비용이란 적당한 양의 불편함을 견디는 것이다.
→투자가 급급한 마음에 비규제 지역 위주로 앞마당을 만든다거나, 강의에서 언급된 단지들 위주로 보고 투자로 접근하려고 행동하면 제대로된 투자를 할 수가 없다. 비규제지역 앞마당을 만들면서 상급지 앞마당을 만들어서 지역에 대한 선호도나 수요를 비교해볼 수잇고, 가치를 한번 더 체크하는 것이다.그리고 정석대로 제대로된 앞마당을 만들고 비교평가해서 투자를 하는 것이 확실한 방법이라고 생각이 든다. 빠르게 가는 것보다 정확하고 안전하게 정석대로 가는 것이 중요하다. 향후에 누군가가 나에게도 비슷한 질문을 하게 된다면, ‘빠르고 쉬운 길은 없다. 정석대로 가는 것이 가장 빠른 것이다.’라고 얘기해줄 것이다.
18장_보기보다 힘들고, 보이는 것만큼 즐겁지 않다
(p.318)그러나 모두가 자기 이미지를 공들여 만드는 세상에서 우리는 누군가가 그 스펙트럼의 어디쯤에 위치하는지 알기 어렵다."거짓말이라는 비료를 준 땅의 풀이 언제나 더 푸르다"는 말도 있지 않은가.
→'모두가 자기 이미지를 공들여 만드는 세상=SNS'라는 생각이 들었다.그것을 보고 내 자신과 비교하고 열등감 느끼고 힘들어 해본 적이 있다.이럴 경우에는 SNS를 끊는 것이 답이다! 월부에서,인생에서 비교는! 어제의 ‘나’와 비교를 하거나 아파트만 비교하는 것이다~
21장_멀리 보는 것에 관하여
(p.354)추구할 가치가 있는 모든 것에는 비용이 따르며, 그 비용이 늘 눈에 보이는 것은 아니다.사람들은 종종 장기 계획에 따르는 진짜 비용(필요한 기술, 정신력 등)을 과소평가한 채 그저 "좀 더 인내심을 가져"라는 말로 축약해버린다.많은 이들이 성공하지 못하는 이유가 단순히 인내심 부족한 탓인 것처럼 말이다.(p.355)투자 기간이 길수록 더 많은 재앙과 비극을 경험하기 마련이다."미래는 현재와 매우 닮았다. 단지 더 길 뿐이다."장기적 계획과 실행을 위해서는 단기적 리스크도 간과하지않는 마인드가 필요하다
→고민을 이야기하거나 힘들어하는 동료,주변 지인이 있을 때, 가볍게 "좀 더 인내심을 가져","힘을 내"라고 말하지 않겟다.각자의 어려움이 잇고 쉽고 짧은 레이스가 아니니까.그들을 믿고 진심으로 응원을 해줄 것이다.
→월부식 투자 방법은 단기적인 계획이 아니다.장기적인 계획으로 세입자와의 대응,역전세 대응,수리비 대응 등 일들이 무수히 많을 것이다.쉽게 돈을 벌 수는 없다! 내가 할 수잇는 것과 할 수없는 것을 구분하고 예측하려하기보다 예상하고 대비하고 대응하는 것이 올바른 방법이라고 생각한다.
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