이번 강의에서는 자모님께서
수도권 가치분석 방법과 신도시 투자 전략,
비규제/규제지역의 매수,보유,매도 전략에 대해 알려주셨습니다.
1호기, 2호기 모두 비규제지역 단지들이라
제가 투자 과정에서 가치판단하고 비교평가 했던 것들을
자모님의 생각과 맞춰 보며 복기 해볼 수 있어서
더 몰입하며 들었던 것 같습니다^^
인상깊었던 점
랜드마크의 시세를 보며
같은 가격이면 어디가 더 좋은가? 비교해봤을 때
현재 시장에서 가격이 혼재되어 기회를 주는 지역과 단지가 있다는 것.
강남 1시간 이내가 아닌 지역은 모두 매도.
비규제 지역에서 괜찮은 투자는 ‘보통의 가치+저평가 매수’ 이고,
가치가 있는가? → 더 좋은가? 로 지역 내 선호도를 우선으로 단지 선택.
어느 단지부터 상승 흐름이 왔을까? 한강 프리미엄 얼마나 붙는걸까?
전고점 대비 몇 %가 최대 하락이었을까? 등등.. 엄청 고민하고 조사해둬야한다!!!!!
적용할 점
목표를 정하고, 나를 믿고, 행동하자!
나는 어떤 사람이 될 것인가? → 꾸준히 행동하고 성장하는 사람
나의 목표는? → 3급지 이상으로 갈아타기
행동은 어떻게 할거야? → 실전반 이제 가보자아!!!!!
2. 독서를 통해 멘탈을 관리하고 그릇을 키워야한다.
매달 1권이상 읽고, 독서 후기 남기기!!
다음 독서는 데일카테기<자기관리론>
3. 시세지도 자동 노노!! 직접 찾아보고 기록하면서
앞마당 단지, 시세 머릿속에 제대로 박히도록 해보기!!
어영부영 말랑말랑 적당히 보내던 시간들을 뒤로하고
26년 1, 2호기 라는 결과를 만들며
내가 믿고 행동하는 만큼 성장하고 결과를 만들 수 있다는 걸
정말 많이 느꼈던터라ㅠㅠ
강의 마지막까지 스스로에 대한 믿음과 목표, 행동의 중요성에 대해
자모님께서 거듭 이야기 해 주실 때 너무나 와닿았습니다.
항상 강의에서 부동산에 관한 내용 말고도
깊게 생각 할 거리를 던져주시는 자모님 정말 감사합니다♡
