- 나에게 특히 와닿았던 점
- 매임단지 선정 기준 및 이유
- 저가 매물 보유 & 매물 많이 보유 사장님
- 전임때는 매물에 대한 질문을 위주로 먼저하는게 좋다/매물예약 안되는 분위기면 부동산 방문이라도 예약
- 매임 때 가격차이에 대해 이해하기
- 수리비 가격감
- 매도인/임차인에게 상황 확인 질문을 통해 이사시기, 특이사항 등을 파악할 수 있다. 임차인일경우 사장님께 부탁
- 열기내용 가장 짧은 나무판이 물통에 담을 수 있는 물의양이라는 것
현재 내가 어떤 부분이 더 약하고 부족한지 조차 명확하게 모르는 것 같다. 이번에 한달간 공부하면서 약점파악하고 다음에 120% 개선하기
- 해야할것들이 막 쏟아져서 정신없지만 한번에 하나씩 조금씩 페이스대로 하기
- 취득일은 계약일이 아니라 잔금일
- 갈아타기는 언제 딱 이때 해야지 해놓는게 아니라 1년이상 준비하면서 결론 내다보면 답이나온다 => 갈아탈단지를 손에 쥐고 있어야 한다
적용해보고 싶은 점
- 매임 때 타입별 선호도 질문
- 매물간 비교하는 시트 (동 타임 수리 호가)를 통해 기준점 잡고 적정가격차이 파악
- 매물 기억 어려울 땐 거주자 특징을 메모
- 비교평가 어려우면 억대별로나누고 평형대별로 나눠서
- 단지별 1등매물 소거법할때는 지우는 이유 적는게 중요
- 저평가 판단하는 장표 템플릿 => 저평가 이유를 내 언어로 정리하기
- 전세가도 비교평가 => 주변 더 좋은 단지 같은전세가 있으면 늦게나가는거 (매물 갯수도 확인)
