안녕하세요, 메트리입니다.
3강은 자모님에게 부동산 투자, 너나위님에게 주식투자를 비롯하여 앞으로
재테크를 어떤 방향으로 하면서 목표 자산을 축적할 지에 대해 자세하게 알 수 있었습니다.
[부동산]
현재 부동산 시장과 상황을 단편적으로 보면
실거주 위주로 돌아가고 예전같은 전세투자는
힘든 상황처럼 보입니다.
그런데 모든 상황에 하나의 답만 있는 것은 아니라는 것을
월부에 와서 많이 배우고 깨닫고 있습니다.
세금에 대한 부담이 증가하고 다주택자를 겨냥하는 정책들이 나오면서
예전처럼 챗수를 늘리는 투자를 할 수는 없지만
그렇다고 모두에게 해당하는 것은 아니고
각자마다 가능한 선이 다르다는 것을 배웠습니다.
사례로 알려주신 대전, 구리 투자사례를 보며
다시 한 번 부동산 알파투자의 수익률이 주식과 비교해도
엄청나다는 것을 알 수 있었습니다.
가치에 집중하는 것이 당연하다고 생각하지만
나중에는 투자금, 수익률에 현혹되어 잘못된 판단을 할 수 있음을
인천 사례를 통해서 알게 해주셔서 감사했습니다.
0대 100의 선택을 하지 않는 것처럼
우리가 하는 선택에는 0대 100이 거의 존재하지 않는 것 같습니다.
편익과 비용을 바탕으로 편익이 크다면,
그 선택이 저의 상황에 맞는 것이라면
그 선택을 해나가도록 하겠습니다.
[주식]
당연하지만 주식은 여전히
두루뭉술하게 잡히지 않는 영역인 것 같습니다.
주가를 보는 것이 아니라 그 기업을 소유한다는 마음으로
선택하고 쌓아가는 것이 주식투자라고 하지만,
기업에 대해 자세히 알 수 있는 자사주에도 이렇게 확신이 없는 것을 보면
기업을 알아가고 선택한다는 것은 보통일이 아닌 것 같습니다.
자산을 늘어나면 갖춰야 할 능력이기에
대비를 잘 할 수 있는 미래의 제가 되었으면 합니다.
하지만 저의 투자는 여전히 부동산이어야 합니다.
10억을 넘기 전까지는 순자산의 대부분이 하나의 자산에
집중되어야 한다고 하신만큼
지금 시도하고 있는 직투 ETF 계좌 또한 추후
부동산 알파 투자를 위한 디딤돌,
갈아탈 기회를 잡기 위한 것 입니다.
투자 자체에 대한 경험이 적기에
말로만 들었던 상황에 닥쳤을 때
(손실 뿐 아니라 매수의 기회도)
제대로 잡지 못하고 놓치거나 잘못된 판단을 할 확률이 큽니다.
적립식 ETF를 통해 작은 수익을 경험해나가며
보유기간을 늘리는 연습을 하도록 하겠습니다.
세세하게 상황에 따라 어떤 투자를 해야할 지 방향성을 알려주신 만큼
그 방향을 따라가며 조금씩 교정해나가는 올해가 되었으면 합니다.
지금 저에게 가장 중요한 부분은
수익률과 투자기간입니다.
소중한 강의 해주신 너나위님, 자음과모음님 감사합니다.
