내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 114조]

이번강의에선 PIR과 전세가율을 보고 가격이 저렴하다고 판단할수 있는 법을 배웠다

PIR은 소득대비 집값을 사려면 몇년정도 걸리는지 계산하는 법이었고

전세가율은 전세가/매매가 X 100 이 60이상이라면 가격이 저렴하다고 판단할 수 있다고 얘기해주셨다

그리고 수도권과 광역시에 거주중이라면 우리세대에선 내집마련은 필수!!이고

부산은 신축급만 보라고 하셨는데 원래 구축을 보고있던 중이라 좀 당황스러웠지만...

이건 남은 강의에서 궁금증이 해소될거라고 말씀해주셨다...(질문해서 답을 받음~)

그리고 뉴스나 다른이의 어떤말에 일반화 하거나 극단적 주장은 신뢰하지말고

그 의견에대해 쪼개어 생각해보라는 말씀을 해주셨다. 그말이 맞는말이기도 하지만 무조건 맞는 말은 아니고

상황과 여건,위치,가격 등... 에따라 다르기때문이라고 생각한다

그래서 반드시 어디는 맞고 틀린지 구별하려면 핵심을 볼수있는 눈이 필요한것 같다

나는 청약으로 내집마련을 하기엔 가점이 너무낮다... 미혼에 사회초년생이기 때문이다..

그래서 일반매매를 통해 우선 내집마련을 해야할것같고 그려러면 나에게 계속해서 불로소득을 가져다줄

가치있는 아파트가 필요하다.

BM.

네이버부동산에 있는 가격을 그대로 믿지말고 현장에 가서 내가원하는 가격을 던져보고 나와라!!

그가격이 불가능할지몰라도 과감하게 행동하자!!