관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
언제 다시 들어도 쏙쏙 머리에 들어오게 해주시는 양파링님 강의였습니다. 감사합니다.
- 알게된 점
- 토지거래허가구역을 매수할 때 허가를 받고 계약하여야 한다는 점과 매수자가 무주택이어야만 한다는 점을 처음 알게 되었다. 그렇다면 현재 살고 있는 목동아파트도 매수하려면 무주택자이어야만 한다는 것인데...
- 강의에서 느낀 점
- 양과장부부, 김대리 부부 각 투자 로드맵을 보고, 이런 투자방식으로 시스템 투자를 하면 탁월한 성과를 얻을 수 있으리라는 믿음을 가지게 되었다.
- 강의를 들어도 별달리 나아지지 않고 실천도 꾸준하지 못하는 나의 문제점은 무엇일까? 여전히 강의로 그냥 공부만 하는 것인가?하는 문제점을 다시 느끼게 해주었다.
- 서울투자를 할 수 있는 여건이 되지만, 이번 강의를 통해 나의 투자 기준을 좀더 분명하고 확실하게 정립하여야 겠다.
- 서울 상급지라고 하여도 아직 전 지역이 모든 단지가 전세가율이 최고가 아닌 것으로 보인다. 내가 투자하고자 하는 지역의 시세를 트레킹하자.
- 전세가율이 2017년도 절대적 저평가 시점까지 떨어지는 것을 바라지 말자.
- 현재 급지별 24평형, 32평형별 평균 매매가와 전세가, 전세가율을 알 수 있었고, 그러한 데이터를 바탕으로 급지별 투자금 액수를 가늠할 수 있어서 좋았다. 급지별 평균 투자금을 알고 나를 알면 지피지기...
- 적용할 점
- 투자에 많은 시간 쏟기 어렵고 현금 1억 이상 보유하고 매년 5,000만원 이상 저축할 수 있다면, 가치성장투자로 가야 한다. 나는 가치성장투자자...로..
- 임장을 통해 지역, 생활권, 단지별 선호도와 가격을 파악하자.
- 서울 25개구 위치와 가격을 계속 보고 외우자. 급지별 정리를 외우자. 입지별 특장점을 계속 보고 외우고 정리하자. 그래서 임보 작성에 적용하자.
- 서울 투자 기회가 사라질까 걱정하지 말고 서울 투자 기회가 왔을 때 알아보고 더 좋은 걸 살 수 있도록 고민하고, 준비하자. 하나씩. 하나씩. 꾸준한 노력..
- 서울 급지별 앞마당 2개씩 만들어가자. 이제 2개하였을 뿐이지만, 힘내자. 아자!!
- 한번의 투자로 목표달성이 안되는 점을 깨달아 지금 할 수 있는 하나 하나 앞마당에 집중해서 멈추지 않고 꾸준히 하자. 실력...실력이 우선이다.
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