열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 [열중 30기 6십억부자까지 6년안에 가능하겠조 깔끔하네요]

안녕하세요 깔끔하네요 입니다.

열중반 2주차 양파링님 강의는

투자 후 전세 맞추는 방법에 대해

처음부터 끝까지 모든 과정을

하나하나 짚어주셨습니다.

#적정 전세가 찾는 법

지금까지 임보를 쓰면서

단지 시세를 따고,

시세 지도를 그리는 단계에서

기계적으로 매매, 전세 가격을

옮겨 적기에만 급급했는데

실제로 투자를 고려하기 위해

어떤 점을 보고 분석하여

판단해야 하는지

그 기준을 잡을 수 있었습니다.

핵심은 적정 가격 판단과

리스크 점검!

#공수포

리스크를 줄이는 부분에 있어

어떤 부분을 주의 깊게 봐야하고

조심해야 하는지 알려주셨습니다.

주변 물량을 어떻게 봐야하고

투자 물건 별로

어떤 특징을 갖고 있는지와

앞으로 투자를 할 때

투자 시기를 어떻게 봐야 하는지

전세 세팅에서

발생 가능한 리스크는 어떤 것들이 있고

각각 어떻게 대응해야 하는지까지..

초보자 입장에서

모든 조건을 충족하는 물건을

찾는것이 쉽지는 않겠다고 생각됐지만

또 그렇게 까다롭게 고르는 만큼

안전한 투자를

할 수 있겠구나 생각이 들었습니다.

#협상

매도인, 매수인, 부사님 까지

협상은 어떻게 해야 하는지

또 계약서는 어떤 부분을

어떻게 봐야하고,

주의해야할 부분은 뭐가 있는지

이 역시도 상황별로 나누어

하나하나 디테일하게

설명해주셨습니다.

사실 앞으로 월부 생활을

이어나감에 있어

임장, 임보 보다도

매임부터 투자 단계에서

부동산을 가고

매도인을 만나고

전세 물건을 빼는 과정에

사람을 상대하는 일이

개인적으로 가장 큰 어려움이라고

생각하고 있었는데

이번 강의를 복습하고

충분히 이해한다면

그런 부분이

많이 해결될 것 같습니다.

아직 실제로

투자를 하지도 못했고

하고싶은 단지를 찾지도 못해

강의 내용을 실전에서

적용해보지 못하는 점이

아쉽게 느껴지지만

꼭 투자할 물건을 찾아

이번 강의 내용이

내 것이 되도록

해봐야겠습니다.