관련 강의
[초보자 BEST] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 주우이, 자음과모음
4강 후기
적용해보고 싶은 점
30분 단위의 시간가계부가 아닌 출근 전, 퇴근 후 여유 시간 동안 해야하는 List를 적고 다음날 달성여부를 Check하는
활동을 하고 있었지만 최근 달성률이 현저히 적어졌습니다.
→ 목실감을 활용해서 목표를 명확하게 정의하고 실행해나가겠습니다.
5강 후기
나에게 특히 와닿았던 점
→ 초보자에게 조급함은 독이라는 점이 가장 크게 와닿았습니다.
2년전 막연히 내 집을 가지고 싶다..., 만약 나에게 3억정도 돈이 있다면 어디를 살것인가?라는 단순한 호기심에 1주일간 네이버부동산으로 탐색 후 김포의 한 아파트를 모의투자로 선택한 적이 있습니다.
이 때 정말 조급한 마음에 투자했다면 1년 동안의 상승기에 기분은 좋았겠지만, 역전세로 인해 투자의 시작이 굉장히
힘들어졌을 것 같습니다.
적용해보고 싶은 점
워랜버핏의 투자원칙인 잃지 않는 투자에 대한 의미에 감을 잡은 것 같으며 향후 나의 투자에도 이 투자가 과연
잃지않는 투자가 맞는지 점검해 나가며 투자하고 싶습니다.
6강 후기
적용해보고 싶은 점
입지에 대해 조금 감을 잡았던 것 같고 향후 임장을 간 이후 임장보고서를 작성할 때 6요소를 고려하여 작성하겠습니다.
7강 후기
나에게 특히 와 닿았던 점
부동산 가격에 영향을 미치는 요소를 거시적요소(숲)과 미시적요소(나무)로 나누어 정리해 주셔서 이해가 쉬웠습니다.
또한 아파트 매매 지수(KB 부동산 데이터허브)에서 전체적인 흐름을 파악할 수 있었습니다.
다만, 한가지 추가로 파악 인상깊었던 점은 "지수의 하락률과 개별 아파트의 하락률은 상이할 수 있는 점"입니다.
일례로 강의에서 본 아파트 매매지수의 08년 → 09년 하락기의 서울 하락율은 3%수준이었였으나,
실제 은마아파트의 개별 아파트 하락율은 30%에 육박했습니다.
8강 후기
나에게 특히 와 닿았던 점
연평균 수익률 10%,20%수치가 복리로 적용되면 엄청난 수치이지만, 중간에 손실이 있다면 그 위력이 반감됨을
수치로 보여준 점이 매우 인상깊었습니다.
적용해보고 싶은 점
투자경험 복기를 통해서 투자를 어떤 기준을 가지고 했는지와 어떻게 나아질지를 고민하면서 개선해 나가고자하며,
내가 먼저 좋은 사람(Giver)가 되는 삶을 살겠습니다.
"You become what you think of."
