안녕하세요, 집오면아홉시입니다!
(줄여서 집시입니다~)
월부학교의 강의는 어떨까..?
궁금하신 분들 정말 많으시죠
월부학교 x강 강의후기
이렇게 검색하시면
많은 후기들을 보실 수 있습니다 !
하여튼
엄청난 강의!
후기를 시작해보겠습니다!!
총 3가지의 큰 틀을 먼저 말씀해주셨는데요!
1. 시장
-> 현재 시장은 어떨까? 월부학교 학생이라면 이 시장을 어떻게 바라봐야할까?
2. 투자
-> 최고의 실전투 자자를 위한 투자기준 심화
3. 운영
-> 투자 로드맵
그 전에 !
반드시 월부학교 학생이라면
반드시 알아야 할 것!
지태행평복용훈
지 - 투자원칙, 목표달성
태 - NOT A BUT B
행 - 최고의 투자자가 되기 위한 의식적인 연습
평 - 결과를 낸 사람의 피드백
복 - 피드백 복기, 지태행 수정
용 - 최고 수준의 결과
훈 - 기버로서 나누며 성장
제주바다님 :
머릿속으로 내가 100번 알아도 행동으로 안 되는 이유가 있어요.
지랑 태가 안되기 때문이에요. 똑같은 거 그만 물어보세요.
똑같은 거 답변 받았으면 그만 물어보고,
피드백 수용하고 지태행을 수정하면서 고쳐나가야해요
3대 정도 맞았습니다.
저도 자꾸 똑같은 거 동료들, 선배님들께 여쭤봤거든요
대표적으로,,
집시 : 시세트래킹 어떻게 해요?
동료들 : @%#$^^@%^$%^@$%
끝.
안해요. 시세트래킹 안했어요.
행동으로 이어지지 않았습니다.
조금 더 본질적인 지와 태에
집중하며 행동을 고쳐나가겠습니다.
(시세트래킹 하자!)
그리고, 다음은
시장에 관한 이야기인데요
기초반과 월부학교의
강의의 가장 큰 차이점을
부분이기도 합니다!
Q : 수도권 투자 놓치면 어떻게 해요?
기초반 : 싸이클이 10년이니, 충분히 시간을 줄거에요
월부학교 : 10년에 걸처 순차적으로 투자기회가 올거에요
수도권 외곽 - 수도권 중심 비선호 - 수도권 중심 선호 - 수도권 중심 비선호 - 수도권 외곽
이렇게 더 자세하게 뜯어보면서 설명을 해주셨습니다.
더 나아가,
과거에 어떤 단지가,
어느 시기에 얼마에
기회를 주었는지까지 말씀주셨씁니다.
이것을 토대로
수도권이 지금 현재 어느 시장인지,
어디쯤 왔는지 면밀하게 살펴봐야겠습니다.
지금까지 수도권, 광역시가 아닌
중소도시로만 많이 돌아다니며
중소도시에서 보는 것을에
집중해서 돌아다녔는데요
확실히 강의를 들을때도
수도권, 광역시에 대해서는
잘 안들리더라구요
앞마당을 더 넓게 늘려서
투자 이해의 폭을 늘려보도록 하겠습니다.
중소그만..~
정말..
엄청난 강의를 해주셨씁니다..
투자기준의 심화
투자 기준은 기초~월부학교까지
모두 다 같은데요,
그래서 처음부터
제대로 배워서 눈높이를 맞춰야한다고 말씀주셨습니다.
문제점!
저: 잘못된 비교 방식
환: 과도하게 기준을 높임
수: 수익 판단이 어렵고, 이것 때문에 선택을 못함
원: 전세가율이 높다는 것의 의미를 잘 못 해석
리 : 방법을 제대로 몰라 막연하게 두려워함, 또는 전혀 걱정 X
해결!
저 : 수도권은 수도권끼리, 지방은 지방끼리, 공통점이 많은 비교군부터 점점 공통점이 적어지는 비교군으로 확대
환 : 도시규모가 클수록, 수도권은 입지가 좋을수록, 지방은 연식이 좋을수록 환금성이 좋다.
수 : 수익/투자금, 투자금 대비 수익률200%?라면, 투자금 적게 들고 RISK가 적은 것으로
원 : 가치가 낮다? -> 잃는투자, 가치가 높다? -> 전세가율 확인
리 : 체크리스트 표 확인
제주바다님 :
투자 기준을, 1등 뽑은 것을 초등학생한테
설명하듯이 설명할 줄 알아야해요
지금 투자한 물건이 떨어질 때
엄청 흔들릴텐데
초등학생이 된 본인에게
초등학생한테 설명하듯이 설명해줘야해요
그래야 버텨요
정~말 팔고 싶을 때가 오르기 직전이에요
1호기 한 물건이 마냥 오를 것이라고는
생각안하지만..
내려갈 때의 그 심정을
지금은 잘 모르기에,
내가 어떤 과정으로 매수했는지
정확하게 남겨놔야겠다!
버텨야하니까!!
제주바다님:
월부학교에서는 반드시 성장에 간절하세요
그래야 행복합니다.
월부학교를 처음 하시는 분들은 실력에 움츠리지 말고
적극적으로 기버가 되세요.
월부학교가 어떤 의미를 담고 있는 곳인지
어떤 마음가짐으로 해야하는지
알 수 있었던 1주차 강의였습니다.
제대로 하겠습니다 감사합니다!
성장하자 김집시
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