열기 2주차 너바나님 강의를 듣다보니 궁금한 부분이 생겨 적어봅니다.
직장에 관해 설명해 주시면서
우리나라에서 가장 많이 종사하고 있는 부분은 서비스업이라고 하셨고
서비스업과 관련된 중요한 부분은 인구라고 하시며 많은 사람들이 사는 것이 중요한 것이라고 말씀해주셨습니다.
그래서 앞으로 볼때는 직장이 어떤지 잘 보는 것이 중요하다고 하셨습니다.
너무 일부의 업에 몰입되어 있다면 제조업에 몰입되어 있다면 조금은 고려해야할 것이고 하셨습니다.
그래서 궁금증이 생겼습니다.
포항이나 울산은 제조업을 기반으로 하여 직장이 모여있는 곳인데
앞으로 이곳을 어떻게 보는 것이 좋을지 궁금합니다.
수요적인 측면에서 보면 포항은 50만 울산은 110만명의 인구를 가진 곳이니
직장에 관한 수요를 생각하여 투자 대상으로 고려할 수 있으나
추후에는 고려 해야할 대상이 되는걸까요?
아니면 그 지역의 특성을 생각하여 충분한 투자 대상으로 보면 될까요?
댓글
도지사님 :) 이렇게 강의를 듣고 궁금한 것들을 다시 생각해보며 질문 남기시는 것, 정말 대단하십니다!! 우선, 제 생각을 말씀드리자면 제조업도 업체마다 질이 다 다르다고 생각합니다. 영세기업이 있는가하면, 말씀주신 포항과 울산은 질 높은(연봉 높은) 제조업을 보유한 지역이지요. 그래서 사람들의 구매력도 뒷받침 되는 곳이라 생각합니다. 물론 지난 시장에서 울산이 경기에 영향을 받았듯이, 충분히 또 그럴 수 있다고 생각합니다. 그러나, 우리가 그 지역에서 정말 선호도 높은 물건을 찾아 쌀 때 투자하면, 수익을 내는 데에는 전혀 문제가 되지 않을 것입니다. 예를 들어, 울산 경기 좋을 때 A단지를 4억에 사 둔 사람, 싸게 A단지를 3억에 사 둔 사람- 경기가 안좋을 때, 4억에서는 떨어질 수 있지만 3억에 싸게 사뒀다면 조금은 더 안전하다고 해야 할까요? 좋은 질문 덕에 저도 생각해보네요. 투자 할 수 있다 생각합니다 가치 있는 것이(선호도 있는 것이) 싸고 감당 가능하다면요!
해당 지역의 특성을 고려하셔서 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 물론 제조업에 집중이 되어있는 만큼 제조업 경기에 따라 지역에 영향을 줄 수 있지만 어려운 시기가 있다면 좋아지는 시기도 있을테니까요. 그리고 투자하려는 대상의 가격이 충분히 싸고 감당가능하다면 그 시기를 버틸 수 있기에 충분한 투자 대상으로 보셔도 될 것 같습니다^^
도지사님 예리한 질문입니다. 특정 제조업을 기반으로 한 도시는 그 직종 영향을 많이 받습니다. 말씀대로 충분한 투자 대상으로 살펴보되, 해당 업에 대한 경기 상황을 잘 참고하는 게 좋습니다.
