[내마기41기 넌 백삼? 난 집삼! 동징이] 2주차 강의후기

안녕하세요! 동징이 입니다 😃

오늘은 내마기 2주차 강의 후기를 작성해보려고 합니다!

2주차는 강의력 최고! 자모님께서 강의를 진행해주셨는데요,

들을 때 마다 느끼지만 귀에 쏙쏙 꽂히는 자모님의 말씀은

대체불가능하다는 생각이 들었어요 !

덕분에 한번 시작하고 나니 어떻게 지나갔는지 모를 만큼 휙휙 지나가서

생각보다 빠르게 강의를 다 들을 수 있었어요 ㅎ

✔️ 내집마련을 할 때는 나의 기준이 아니라 '사람들'의 기준에 따라 판단해야 한다.

사람들마다 각각의 집에 대한 가치와 니즈가 다르다보니 보는 기준도 다를 수 밖에 없고

내 집이기 때문에 나와 우리 가족만 고려하면 되긴 하지만

자산으로서의 가치가 보다 높은 집을 소유하려고 한다면 나 보다는 많은 사람들의 수요를 고려하여

판단해야 한다는 것을 배웠습니다.

✔️ '사람들'이 좋아하는 땅에는 이유가 있다.

사람들이 좋아하는 땅을 판단하기 위해 우리는 입지분석을 하게 되는데요,

입지에는 직장/교통/학군/환경이 있으며 그 요소들이 복합적으로 작용하여

그 지역의 선호도 수준과 가격대가 결정되는 것을 배웠습니다.

그리고 연식도 중요하긴 하지만, 연식을 뛰어넘는 입지의 장점이 있다면

연식을 상쇄할 수 있다는 것도 배웠으며,

예산 가격대별로 갈 수 있는 지역들까지 상세하게 알려주셔서 실제로 조금만 더 찾아보면

바로 계약까지도 할 수 있을 것 같다는 자신감도 생겼습니다! 😆

✔️ 지금 바로 행동하세요!

강의를 아무리 열심히 듣더라도 실제로 행동으로 옮기지 않으면 바뀌는 것은 없기 때문에

오늘 바로 내가 체크해뒀던 단지의 알람부터 설정해두는게 첫 번째 행동이라는 것을 배웠습니다.

꾸준히 내가 보고 있는 단지들을 시세트래킹하고, 좋은 매물 알람이 뜨면

부동산에 전화해서 발 빠르게 확인하는 그런 적극적인 행동이

조금이라도 더 싸게 매수하고 수익을 높일 수 있는 방법이라고 생각하고

오늘부터 바로 행동을 하려고 합니다!

이번에도 너무나도 좋은 강의를 해주신 자모님께 감사드리며

행동하는 투자자 동징이가 되도록 하겠습니다!