실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 10조 푼푼]

할게 너무 많다..

학군

학군지는 부촌이다

안정적인 장기 거주 유지, 전세를 보장 (초, 중 연속성)

전세도 잘빠짐

양적 - 중학교 학업성취도

질적 - 특목고 진학률, 학원가

지역 전체가 낮으면 해당 지역 내 선호학교 확인

아실에서 단지-주배정학교 확인

특목고 진학률 3%가 넘으면 전국 100대 학교임

이 지역을 찾아오는 결정적인 최우수 학군인지 확인 필요 (학교+학원가+주거) ex. 대치동 1000개, 양천구 목동 500개

고등 입시인지 / 교습 학원인지 (태권도, 등) 분리 필요

영통은 학원이 약함. 대치, 목동, 분당이 찐 학군지

학원가 + 학업성취도, 특목 진학률 얹어봐면 판별 가능

결론 : 수지는 타시도 끌어당기는 정도는 아니지만 충분히 학군지로 메리트