내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 18조 더블샷1]

안녕하세요?

더블샷1입니다.

내마반 1주차

너나위 멘토님 강의를 통해

내집마련 하기에

적정한 내 예산을 알아봤는데요.

이번주

내마반 2주차 강의는

내 예산에 맞는 아파트 중

땅의 가치와 상품의 가치가

좋은 것을

어떻게 비교해봐야 하는지

월부에서 일타강사로 유명하신

자음과모음님께서

해주셨습니다~

#내 집 마련에 기준이 필요한 이유

아파트를 선택할 때

"내가" 좋아하는 아파트를 사는게 아니라

"대다수 사람"들이 좋아하는 아파트를 사야하는데요.

층간소음이 싫어서

내가 탑층을 선호할 수 있지만

대다수 사람들은

기온차로 인한 결로 등으로

탑층을 선호하지 않습니다.

또 어린아이들이

마음껏 뛰어놀 수 있도록

1층을 선호할 수 있지만

대다수 사람들은 1층보다

중층이상을 좋아합니다.

이렇듯 내가 가진 돈으로

더 좋은 아파트를 사서

수익률을 높이고 싶으면

대다수사람들이

어떤 아파트를 좋아하는지

아는게 중요합니다.

#수도권 vs 지방

수도권과 지방의

내집마련 전략은 다른데요.

수도권은

우리나라 최대 업무지구인

강남에 얼마나 빨리 가는지가

중요한 가치이지만

지방은

생활권이 그리 크지 않아서

직주근접에 큰 가치를 두지 않습니다.

오히려

학군, 환경에 대해

중요하게 생각해야 합니다.

특히, 이 부분을 설명해주실 때

서울의 위상에 따른

지역별 특성과 현재 시세에 대해

정리를 해주셔서

서울을 이해하는데 많은 도움이 됐습니다.

그리고

지방의 경우 또한

광역시 / 중소도시 별로

어디에 중점을 두고

가치를 판단해야 하는지 알려주셔서

내집마련 할 때

지역별 기준을 세울 수 있어 좋았어요,

#서울과 지방의 금액대별 아파트

최선의 선택은?

이 부분 강의 들으면서

엄청 집중했던 것 같아요!!

조만간 내집마련 하실 분들은

큰 도움이 될 것 같더라구요.

서울과 지방의 주요 단지들을

직접 거론하시며

여기는 이 지역이 더 좋고

여기는 보지 마세요.

이 아파트 2개를 비교평가해서

어떤걸 선택해야하는지

로직을 알려주셔서

내집마련 할 때 어떤 과정을 거쳐서

결론에 도달해야 하는지

여러 사례를 들어주시면서

설명해주셨는데요.

특히,

제가 임장한 지역이 좀 많이 나와서

강의내용을 이해하는데 큰 도움도 됐고

재미있었습니다.^^

#강의듣고 바로 행동할 것

대부분의 사람들이 좋아하는 아파트는 어떤 것이며

(나도 그런 아파트를 좋아하도록 바꾸자!!)

들숨에 시세 확인

날숨에 시세 확인하면

이 게임에서 이기지 않을 수가 없겠죠!!

내가 타겟으로 하는 아파트들은

네이버 부동산에 단지 알람 누르고

알고 있던 가격보다

더 저렴하게 나오면

바로 부동산에 연락하기!!

(저는 내집마련이 목표는 아니기에

알람까지 등록만 해놓는 걸로,,,)

항상 귀에 쏘옥 들어오는 말투와

이해하기 쉽게 설명해주시는

자음과모음님!!

이번 강의도 너무 재미있게 들었습니다.

배운 것도 엄청 많았구요!!

가르쳐주신 내용 잘 정리해서

다음에 내 집 마련할 때

유용하게 활용하겠습니다.

진심어린 강의 감사합니다~♡