안녕하세요, 우도롱입니다.

벌써 월부학교 6강 중 2강!

3분의 1 지점을 지나고 있는 것 같습니다 ㅠㅠ

2강의 강사님은 센쓰있게 쓰자 튜터님!

작년 울산 지역분석 특강에서 오프라인으로 뵙고

오랜만에 얼굴을 뵈니 내적 반가움이 들었습니다 ㅎㅎ

2강의 메인은 '비교평가' 였는데요.

최대한 연식/평형/가격을 모두 고정하고

비교평가를 하려고 하지만

지역 내에서 3가지 모두 비슷한 경우가

많지 않아 애를 먹었습니다.

튜터님의 비교평가 핵심은,

지역가치 > 생활권 급지 > 단지 선호도

로 점점 좁혀가며 비교평가하되

변수를 고정해서 비교했다가

변수를 하나씩 추가하며 가치 비교!

가치가 다른 도시 간에도

단지 가치를 섞어서

비교할 수 있도록

반복, 또 반복!

꾸준히 해서 운으로 만들기!

마지막 울림있는 말씀까지..

튜터님께서 알려주신 내용을

이번달부터 적용해 유의미한 1~3등을 뽑겠습니다!

튜터님 감사합니다!

"끝날 때 어떻게 끝나는지가 중요하고

지금 어떻게 마음을 먹고

어떤 과정을 만들어 나가느냐에 따라

결과는 충분히 달라질 수 있어요."

(월부학교 2강,센쓰 튜터님)

[BM]

- 단순한 인구 규모 대신 도시 가치(힘) 비교

- 핵심 입지의 수요크기(집중VS분산) 비교

- 투자 검토단지 과거 수익규모 검증해보기

- 앞마당 원페이지 주요단지 지난달VS이번달 비교