관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요
한걸음 한걸음 끝까지 걸어낼
한걸음씩만 입니다
3주차 강의는 에너지 넘치는
코크드림 멘토님의 강의였습니다.
실전 투자 사례를 통해 수익 내는 법
이라는 주제로 강의를 진행해주셨어요.
가치 있는 아파트에 투자하기 위해서는
손품과 발품이 모두 중요하다는 것.
둘 중 어느하나도 소홀히 하지 않아야
그 지역의 수요의 특징과 선호요소를 알 수 있다는 말씀.
절대 잊지 않겠습니다.
손품과 발품을 통해 지역을 제대로
파악하지 못한 대가는 바로 나의 자산의 손실로
이어질 수 있다는 점.
이번 임장지는 투자 기준에 들어오는
단지들이 제법 있어서
마음이 많이 흔들렸는데
그에 우선해서
이 지역의 가치를 제대로 파악하려는
노력이 선행되어야한다는 것 절대 잊지 않겠습니다.
일단은 가치를 파악하는 것이 모든 것의
기초가 된다는 점을 꼭 기억하고 거기에
집중할 수 있도록 노력하겠습니다.
손품과 발품을 팔 때
지방과 수도권의 기준이 달라
많이 헷갈리 수 있는데
그런 부분들도 꼼꼼히 짚어 주셨어요.
특히 멘토님의 투자사례를 통해
설명을 해주셔서
더 잘 이해가 되어 좋았습니다.
실전 투자자의 이야기. 투자 선배의
이야기를 듣는 것처럼 흥미진진하고
재밌고 유익했어요.^^
강의 중에 지금 사는 지역인 수지가 나왔는데
아는 지역은 역시나 더 집중이 되고
과연 멘토님은 지역을 어떻게 파악하고 계신지
그런 부분도 엿볼 수 있어 좋았습니다.
투자 과정을 설명해 주신 부분도 좋았는데요.
1호기를 하긴 했지만
세 낀 물건을 투자하는 바람에
아직 전세입자를 맞추는 건 경험해 보지 않아서
이 부분을 더 유의해서 보았습니다.
머릿속으로는 그려지는데
실제 투자에서 이 과정이 어떻게 흘러가는지
빨리 경험해 보고 싶네요.^^
강의 중에 대출에 대해 다뤄주신 부분도 참 좋았습니다.
아직 주담대를 실행해 본 적은 없는데
주담대에 스트레스 DSR이 적용된다는 기사만 보았지
그것이 실제 대출을 일으키면 어떻게 적용이 되는지
좀 막연했는데
대략적으로 얼마를 대출했을 때
이 정도로 적용이 되면 대출 실행은 이렇게 된다
이렇게 대략적인 아우트라인을 잡아주셔서
어느정도 감을 잡을 수 있어서 그 부분도 참 좋았습니다.
실제 대출 실행할 때는 당연히 더 자세히
알아보겠지만 이정도로 감을 잡아주신 것도
큰 도움이 되었어요.
마지막 부분에서는 투자자로 성공하기 위해서
어떻게 시관을 관리해야하는지에 대해
말씀해 주셨는데요.
워킹맘 투자자로 지방 투자자로
긴 시간을 투자를 하고 성과를 내기까지
어떻게 해 오셨는지 많은 꿀팁들을 전수해 주셨습니다.
핸디캡이 핸디캡이 아니라
나만의 스토리가 될 수 있도록
저도 열심히 고민하고
실행하겠습니다.
좋은 강의 만들어주신
코크드림 멘토님
진심으로 감사드립니다~!!
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