싼거임?비싼거임?

가격기준 정립하기!

실제 가격사항 조사하고 숙지하기

+++++

매매가/전세가

세심하게 체크하기

+++++

아파트 많이 알기

?!

열쒸미 임장 다니기

+

한템포만! 빨리하기

상승초반 재투자~상승후반 대출청산

상승기간보다 가격수준자체로 판단하기

시장전체가 가치대비 싼 절대적 저평가/

상대적저평가

PIR(중위가격/중위소득)

전세가율(전세가/매매가)

+

[불황에 사서 호황에 팔기]

+

가치있는 범위를 설정하고!

그안에서 전세가율이 높은

(사람들이 갖고싶어하는것)을 고고한다.

PIR~kb월간통계(서울)

전세가: 네이버호가no! 실거래시세(상한가) ok!

저평가시기(14'~'18 : 70%)

서울전세가율 65%

~기도손~^^

기준갖기!

pir로 기준잡기/ 전세가율로 확신갖기/ 실행

고점대비 25퍼 떨어지고

사람들이 좋아할만한곳 찾기

가치성장투자 + 버티기

비교평가(내가할수있는 최선 고르기/저평가찾기)

더벌진 못해도 덜 위험한 곳에 투자해 살아남기

사람들이 대출내서라도 살고싶은곳 선택

임장가서 폰 내려놓기. 위치정도 확인하고

귀와 눈을 열고 집중ok

절대적저평가(용기)/상대적저평가(실력)

싸게 샀으면 버틴다

씨감자는 팔지 않는다

망하지 않고 살아남는다

실준반 마지막 4강

끝~

좋은강의 감사합니다

유익한 시간이었습니다~

안뇽^^

[BM]

1. PIR&전세가율 체크!

2.고점대비 25퍼 떨어지고 사람들이 좋아할만한 곳 찾기!

3.실제 가격사항 조사+ 가격기준정립 +숙지하기!

4.아파트 많이 알아가기!