열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열기 66기 74조 tom22]

투자 복기

1. 토지 (논밭), 주택 (실거주), 오피스텔 3채

• 구매 이유 : 모두 급매라 시세보다 저렴하다 하여 투자자들의 권유로 아무 지식 & 생각 없이 구매.
• 코로나 시기 때부터 이 중 하나라도 팔고 싶었지만 여태까지 하나도 안 팔리는데, 같이 투자한 투자자들은 장기 안목으로 언젠가 팔리면 이익이라고 생각합니다.
• 시세보다 저렴하게 산 것도 맞고, 지금 시세에 팔면 2~3배 이익을 볼거 같지만, 시세가로는 절대 못 팔거 같은 느낌이 있습니다.

2. 철산 우성 아파트

• 구매 이유 : 부모님 추천
• 2년 전 고점에 구매
• 최근에 아파트 팔고 대출 받아서 신축 아파트 구매 할까 고민 하다 포기

강의를 듣는 중에

정말 몸까지 상하면서 열심히 일해서 번 돈인데, 아무 지식 없이 주변 지인들, 부모님 말씀 듣고 부동산 투자를 한거에 대해서 내가 왜 그랬지? 하는 생각이 들었습니다.

함께 투자 하면 사기는 절대 당하지 않고, 다들 더 돈을 벌고 싶으니 걱정 없을거라는 안이한 생각도 했었던거 같습니다.

이제는 제가 직접 열심히 공부하고 투자 안목을 쌓아 주변 분들에게도 추천해줄 수 있는 실력을 갖추고 싶습니다.

환금성에 대한 중요성.

가치가 없는 부동산을 보유하면 정말 팔기 쉽지 않다는 걸 많이 느꼈습니다.

직접 경험 하였고, 앞으로는 가치 있는 부동산을 찾아 투자해야겠다고 다짐하였습니다.