울산 북구는 창원 감계 정도의 수준인지 궁금합니다!
- 부동산Q&A
- 24.02.04
안녕하세요 월부 선배님 ^^
울산 북구를 마무리하며
인구 규모가 비슷한 창원의 아파트와 그래프 비교를 해보았습니다.
울산 북구 매곡 월드메르디앙 (10년식) 34평이 3.3억
창원 감계 힐스테이트 1차 (14년식) 34평이 3.1억
현재 시세고
그래프로 붙여봐도 거의 같은 흐름이더라구요.
개인적으로는 울산 북구가
창원 감계 생활권보다는 더 낫다고 생각했는데요.
호가와 그래프 흐름이 거의 비슷하더라구요.
울산 북구의 10년대 준구축 아파트 단지는
창원 감계 정도의 수준인건지 궁금했습니다.
저는 창원 감계 아파트는 지금 시장에서는 투자 후순위라고 생각했거든요.
따라서 울산 북구 월드 메르디앙 같이 준구축 단지도
지금 시장에서는 후순위 인지 궁금합니다.
댓글
안녕하세요 킵로이님~ 울산북구와 창원 감계 비교를 고민중이시네요!!! 제 생각에는 킵로이님이 임장을 하면서 느끼신게 맞다고 생각해요! 그런데 그래프를 붙여보니 어라??? 싶으셔서 헷갈리신 것 같습니다. 느끼신 그대로 저도 울산 북구가 더 좋다고 생각합니다!
안녕하세요, 로이님! 감계 힐스테이트와 북구 월드메드디앙의 선호도 차이를 보시면 좋을 것 같아요. 같은 연식이어도 지역에서 생활권과 단지에 따라 선호도가 다를 수 있기 때문입니다. 감계보다 울산 북구가 더 좋다고 생각합니다. 그리고 북구 안에 다른 단지들 시세, 감계 안에서의 다른 단지들 시세를 보면서 말씀해주신 단지의 선호도를 파악해보시면 좋을 것 같습니다 :)
안녕하세요 킵로이님 저도 개인적으로 울산 북가가 창원 감계 생활권보다는 낫다고 생각합니다. 그 이유는 감계 생활권이 도심부와의 단절성이 울산 북구 매곡 보다 더 크다고 생각하기 때문입니다. 다만 감계 생활권은 연식과 균질성이 좋기에 울산 북구와 비슷한 가격을 형성하는 것 같습니다. 두 생활권 모두 해당 지역 내 하위 선호도 생활권이므로 그에 따라 투자도 상대적으로 후순위로 볼 것 같습니다.
