실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 49조 등대언니2]

이해하지 말고 외워라.

너나위님의 이번 강의는

투자의 방향성을 알게 된 시간이었다.

월부를 알기 전 투자했던 빌라와 오피스텔

당시 잘한 투자였고, 내가 가진 종잣돈으로 할 수 있는 최선의 투자였다고 판단했다.

이 투자가 나를 부자로 만들어 줄 것이라고...

나의 생활을 좀 더 여유롭게 만들어 줄 것이라고 했다.

결과는 아쉬움과 후회

영끌도 아니었고, 지금 생활에 영향을 미칠 정도는 아니다.

오히려 이제는 올라갈 기회를 엿볼 정도의 기대감이 만들어지고 있지만

수익률 부분은 예금이자보다 적은 수준에다

무엇보다 오랜 시간 이어진 스트레스와 긴장감은 정신건강에 매우 좋지 않았다.

투자의 기본을 전혀 알지도... 이해하지도 못했고

가장 큰 문제점은 알려고 노력조차 해보지 않았다는 사실이다.

흥분된 사회적 분위기와 단순 긍정회로 만으로 시작했던 과거의 투자들을

이번 실준반 마지막 강의를 통해 회고해 보는 시간을 가졌고,

손품과 발품의 환상적 콜라보레이션만이 내 자산과 투자의 가치를 끌어올릴 수 있는지를 배우게 되었다.

나를 아는 것부터...

내가 어떤 사람인지를 아는 것이 투자의 첫 단계이니 가장 중요한 기본이라는 것을 알게 됐다.

‘할 수 있다.’는 의욕만 앞서는 것이 아닌 냉철한 자기성찰이 우선 되어야 한다.

그 후, 시장에 대한 이해와 흔들리지 않는 기준으로 투자를 해야 한다.

즉,

집 값이 오를 때 사야 한다는 호황과

사지 말아야 한다는 지금 같은 불황 속에서도

내 투자의 기준에 맞게 물건을 분석할 수 있어야 하고, 원칙이 흔들리지 않아야 한다는 것이다.

사회 분위기를 쫓아간 투자는 결코 좋은 투자라고 할 수 없다.

오히려 ‘남들과 다르게 행동하라.’는 말처럼

지금은 기회가 다가오고 있으니 지난 장에서 놓친 기회를 다시 잡고,

앞으로 또 후회하지 않으려면 지금부터 차근차근 미리 준비해야 한다.

젊어서 고생하자.

신혼집을 알아보고 있는 요즘

신축에 좋은 커뮤니티를 갖춘 아파트가 유혹을 한다.

뿌리치기 환경과 조건들로 마음이 흔들릴 때도 있지만

순간의 감정보다 이성에 맞는 투자 방향을 고수하기로 했다.

지금 겪는 약간의 불편함과 수고스러움이

노후의 나에게 멋진 선물이 되어 돌아올 것을 기대하며 말이다.

확실한 나의 앞마당

열기반과 실준반을 수강하면서 가장 중요한 것 중 하나가

바로 앞마당이라는 사실을 알게 되었다.

한 달간의 임장을 통해서

앞마당이 어떤 것인지를 배웠고, 감을 익혀가는 중인데

다가오는 기회를 놓치지 않기 위해서 지금부터 내 앞마당을 충분히 만들어 놓아야한다.

현재 내 투자의 결론이 과거의 나에게 있었다는 것을 깨달았고

반복되는 실수를 저지르지 않기 위해서는

나에게 너그러워지지 말고 양보하지 말자.

지금은 행동하며 움직일 때이다.

훗날 투자의 결과는 지금 나에게 달려있다는 것을 명심하자.

손품을 팔자.

부동산 공부는 발로 뛰는 행동력도 중요하지만 그것에 기본이 되는 것이 있다.

바로 손품.

부동산 지인, 호갱노노, 아실, KB시세 등

태어나서 처음 접하는 낯선 이름과 어플

실제로 처음 접했을 때의 막막함과 어려움이 아직도 생생한데

이 또한 참고 적응해야 한다는 것!

수 년간 쌓아 만들어진 자료들을 분석할 줄 아는 힘을 기르자.

이것이 투자의 기본이 되어주는 밑거름이 될 것이다.

발품을 팔자.

실준반은 임장과 임보가 꽃인 강의이다.

손품으로 기본기를 다졌다면

발품으로 열매 맺을 터를 찾아야 한다.

거리뷰로 모니터를 보는 것과

차 안에서 눈으로만 보는 것과

내 발로 그 땅을 직접 걸으며 보는 것은 정말 다르다는 것을 깨달았다.

앞마당은 내 발로 만들자.

미래를 예측하지 말고, 현재에 집중하자.

부끄럽게도... 배웠지만 또 잊고 있었다.

투자자로서 가장 중요한 것이 무엇인지 잊지 말자.

후기 처음에도 썼지만 차라리 외우자!

나의 현실을 파악하고, 직시하자.

영끌하지 않고, 무리하지 않는 현실적인 투자를 하자.

투자를 하면서 다양한 상황을 접할텐데

그럴 땐 배운 내용 그대로 적용해보자.

‘이때 투자 했어야 했는데...’

지난 장의 아쉬움을 잊지 말자.

2024년 1월, 실준반의 첫 강의는 이제 마무리되지만

나의 실전 투자준비는 이제부터가 찐 시작이다!

4주 동안 좋은 강의를 이끌어주신

자모님, 밥잘님, 코크드림님, 너나위님.

진심으로 감사드립니다.

준비하신 강의가 헛되지 않도록

열심히 복습하며 배운 대로 행동하는 투자자가 되겠습니다.

느려도 멈추지 않겠습니다.

포기하지 않겠습니다.

다음 강의에서는 좀 더 성장한 모습으로 뵙겠습니다!

감사합니다!